相關契稅繳納的科普知識

隨著社會的發展，人們經濟水平也在不斷的提高，現在買房的人越來越多，而買完房之後需要交納一定的契稅，那麼新房什麼時候交契稅呢？1、一般契稅的順序是購房--交首付--辦理貸款--貸款審批--審批合格--進入交房流程。一般情況...

購買新房之後，需要按照規定繳納相關的稅費。和二手房交易相比，購買新房的稅費更少，主要稅費為契稅和維修基金，那麼契稅和維修基金怎麼算呢？1、契稅的計算公式為：計稅額*稅率;維修基金的計算公式為：每平方米建築面積成本價*比...

相比於二手房，其實新房的稅費要相對少一些，而且最多的也就是維修基金和契稅。那麼維修基金和契稅是怎麼計算收費的呢？1、契稅的計算公式為：計稅額*稅率;維修基金的計算公式為：每平方米建築面積成本價*比例*面積。2、契稅的...

現在很多人買房子都需要交納一定的費用，一般情況下，由於如今的房價很貴，大部分人都會選擇按揭貸款買房的，等拿到房子，還需要交納一部分的稅費，其中就包括了契稅，那麼，契稅完稅證明是發票嗎？1、不是，稅收票證，是指稅務機關、扣繳...

契稅一般是在購房後都要繳納的稅款，其繳納的金額和和範圍都是有著相關規定。但也有些可免徵契稅的情況，那麼哪些情況可以免徵契稅？1、國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、...

個人社保是指通常所說的以個人名義參加社會保險，按照檔案的話說，應該是“個體勞動者、自由職業人員參加社會保險”。那麼遼寧稅務社保費繳納流程是什麼呢？1、微信搜尋“微信城市服務”小程式並進入；點選如下圖所示區域即...

契稅退稅條件：在出讓土地使用權交付時，因容積率調整或實際交付面積小於合同約定面積需退還土地出讓價款；在新建商品房交付時，因實際交付面積小於合同約定面積需返還房價款；因人民法院判決或者仲裁委員會裁決導致土地、房屋...

作為我國國民經濟的支柱性行業之一，營改增之後的建築業也受到了社會的廣泛關注。在實務工作中存在的問題及爭議也非常普遍，那施工單位應繳納哪些稅？1、營業稅，佔營業收入的3％，營業稅條例中明確規定，不管是包工包料的，還是包工...

個人所得稅上稅標準是五千元，個人所得範圍在1-5000元之間的，包括5000元，適用個人所得稅稅率為0%超過五千的，以每月收入額減除費用五千元后的餘額為應納稅所得額；勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，以每次收入額為應...

社保是對保障未來生活的一種保障，國家鼓勵有條件的都應該交社保。那麼山東稅收社保費繳納流程是什麼呢？1、微信搜尋“山東稅務”公眾號，然後點選進入並關注（如下圖所示）；2、然後點選進入選單欄，點選進入公眾號在“專題專欄”...

2020契稅演算法：一、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。二、對個人購買家庭第二套改善性住房...

個人所得稅上稅標準是五千元，個人所得範圍在1-5000元之間的，包括5000元，適用個人所得稅稅率為0%超過五千的，以每月收入額減除費用五千元后的餘額為應納稅所得額；勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，以每次收入額為應...

繳稅是國民應盡的義務，繳納房產稅就是其一。房產稅如何徵收，一般分為從價計徵、從租計徵兩種情況，那如何繳納房產稅？1、第一個是辦稅服務廳。納稅人可以到住房所在區縣稅務局辦稅服務廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯標誌的銀...

稅務社保金額就是需要繳納的社保險種的費用比例，也可以理解為個人繳納社保的部分，那麼山東稅務社保費繳納流程是什麼呢？1、微信搜尋“山東稅務”公眾號，然後點選進入並關注（如下圖所示）；2、點選進入選單欄，點選進入公眾號在“...

在購買房屋的時候，如果是貸款買房，除了要支付一定比例的首付款外，還需要交納很多稅費，這是必須要繳納的。那麼，買房需要交契稅嗎？契稅一般是多少錢？下面來看看。按照法律規定，買房是需要交契稅的。契稅是指不動產（土地、房屋）產...

在買房時，需要繳納各種稅收，契稅就是其中的一種。那麼房屋契稅繳納注意事項有哪些呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、當地契稅稅率：雖然契稅由國家規定的，但全國各地區域對房屋的稅率差異的，如今各地的土地契稅徵收稅率標...

大家都知道，買房需要繳納契稅，然而很多人由於沒有經驗，前前後後跑了好幾趟，不是材料忘拿了就是沒影印。那麼繳納房屋契稅需要什麼材料呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、所購買房子的買賣合同，除了需要出示原件之外，還需要...

現在很多朋友們都喜歡買大房子，但房子面積大了那稅收率也會增高，很多朋友都搞不懂這些事情，那95平米房子要繳納契稅稅率是多少？1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方...

置換交易是一種特殊形式的房屋買賣，其特殊性在於它可保證買賣行為的同時進行，也就是說房屋置換服務是買和賣的雙向服務，一次置換成功，相當於兩次交易，那麼房屋置換需要繳納契稅嗎？1、房屋產權交換，交換的房屋價值相等的，免納...

社保在電子稅務局怎麼繳納？這是很多使用者不會操作的難題，下面就說說社保在電子稅務局怎麼繳納？1、開啟微信，搜尋“福建稅務”公眾號。2、進入公眾號，點選“微辦稅”。3、彈出選單，點選“申報繳納與查詢”。4、進入申報繳納界...

房產稅是什麼，大家從字面意思就可以看出是買房子的時候要繳納的稅啊，房產稅至於交多少是可以進行計算的，不同的房價，不同的面積，房產稅的錢數會完全不同的，為了幫助大家全面的瞭解房產稅，以下對房子契稅怎麼計算？房產契稅要交...

對於契稅什麼時候交，對於各地都有不同的規定。有些地方規定購房者應該在交房之前繳納契稅，有些地方規定在合同簽訂滿10就需要繳納。根據契稅的管理條例規定，一般期房契稅繳納在房屋竣工驗收合格辦理房產證的時候繳納契稅...

購買房屋的時候，購房者除了要交房款之外，還需要交納很多稅費，也就是交易中產生必須繳納的，那麼購買房屋需要繳納契稅嗎？下面我們一起來看看吧。1、購買房屋需要繳納契稅。2、購房契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產為徵...

如果自己需要購買停車位的話，那麼要分為獨立的車庫和地下的停車位，這兩個所辦理的材料是不一樣的，一般來說要不要繳納契稅？地下車位交契稅嗎？1、地下車位交契稅，因為車位也是屬於商業性質的，所以稅費是按照商業稅費來繳納的...

投資股票獲得收益的方式有兩種，一是股票增值後賣出股票獲得收益，二是獲取上市公司的分紅，這樣叫做股息收入，那麼股息收入需要繳納所得稅嗎？1、股息收入是否繳納個人所得稅主要看持股期限，持股期限越長，稅率越低，持股期限達到...