相關房屋使用權的科普知識

房屋所有權就是指一個房屋的產權，也就是對這個房子具有買賣、出租等相關的權利，但是房屋所有權包括了很多的內容，那房屋所有權包括哪些？1、佔有權。是所有人對其房屋進行直接的實際控制或掌握的權利。佔有權是房屋所有權...

現如今，很多人在買房的時候關注的只有地段、價格和戶型等問題，反而對於房屋的使用年限關注的較少。下面小編就來和大家好好講講，房屋的使用權年限是多久？還有不知道的朋友就一起來看看吧。1、民用住宅的使用年限最久，長達...

房屋對於每個家庭來說都非常重要，房屋使用面積的大小直接影響著我們的舒適度。所以在買房時要學會計算房屋使用面積，那麼網友們知道房屋使用面積怎麼計算嗎？1、使用面積=建築面積-公攤面積，一般說來使用面積佔總面積的60%...

隨著國家對農村房屋的管理越來越嚴格，很多房屋已經開始實行房屋權屬確認，因此需要辦理房屋確權證，所以有人不禁要問，那房屋確權證有什麼用？1、房屋確權證用處是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的...

房屋產權是很重要的，房產只要有房屋產權就能上市交易、貸款以及過戶，不過房屋產權是都需要登記的，那麼房屋權屬證明有哪些？1、房屋所有權證：在房地產登記職責由房地產管理部門劃歸自然資源部門之前，由房地產管理部門頒發的...

現在社會，房子可以說是每一名普通百姓的頭等大事。現在很多家庭為了一套房子，可以說是耗盡了將近一輩子的收入。現在很多人買房子時候都看到房產證上寫著70年的產權期，所以很多人都有疑問，那麼70年後，房子還是不是自己的呢...

房屋他項權證在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人（銀行）持有的權利證書。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有，那麼房屋他項權...

使用權的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用權人就是承租人，那麼使用權房如何辦理成產權房？1、使用權轉產權就是所謂的“房改”，按照成本價再計算房屋折舊以及工齡就可以購買為個人產權。2、計算方法為：（1560-工齡x13.5）x...

購房者在購買房屋之後會辦理一些關於房產方面的證件，熟知的證件大概也就是房產證和土地證這兩種證件，但是對於他項權證可能很多人不是很瞭解，那麼什麼是房屋他項權證呢？1、房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人...

房屋產權證號其實就是就跟個人身份證號碼差不多的，但是還是跟身份證號碼有差異。那麼房屋產權證號多少位？1、“房產證號碼一般是8位數。前四位是年份，後四位是流水號。《房屋登記辦法》規定，房屋所有權證號：房權證字第號“...

房屋確權錯了的辦法有如下四個步驟：1、申請更正登記。2、申請異議登記。3、提起民事訴訟。4、提起行政訴訟。一、申請更正登記：《中華人民共和國物權法》第十九條第一款規定：“權利人、利害關係人認為不動產登記簿記載事...

隨著人們文化水平的提升，越來越多的村民開始關注農村房屋的確權問題。那麼問題來了，房屋確權必須是戶主本人嗎？感興趣的網友們，下面就跟隨小編來了解一下吧。1、沒有農村房屋產權證：沒有確權的房屋，意味著無法進行不動產備...

對於很多人來說，擁有一所自己的房屋，是人生的追求之一。如今房價十分高昂，因此對於房屋的一切資料應該瞭解清楚，避免讓自己錢財損失。那麼房屋所有權證是什麼呢？1、房屋所有權證通常意義上是指房產證。房產證是購房者通過...

農村房屋產權證的辦理流程：1、向集體經濟組織提出申請。2、國土資源管理所進行初審，公佈期滿無異議後，再報縣人民政府審批。3、宅基地批准後，批放宅基地，村民住宅建成後，國土資源部門進行實地檢查。4、對符合要求的建房戶核...

購買新房的時候，人們除了需要去做實地考察之外，更要注意產權的問題。如果人們是在正規的房地產公司裡購買房屋的話，基本上就不需要擔心產權問題了，因為它一般都是60年。可如果是購買二手房的話，你知道怎麼查房屋產權嗎？房屋...

很多人買房時分不清大產權房和小產權房，不知道二者之間如何區分，比如，40年產權和50年產權性質的房子瞭解不多，還有很多人誤以為40年產權和50年產權的房子就是小產權房，那怎麼看房屋產權是大產權還是小產權？1、我們所說的商...

1、業主個人不能申請使用，必須經業主管理委員會同意且已取得業主房產行政管理部門同意，並辦理完維修基金只用稽核手續後才能使用。2、房屋維修基金只能用於物業保修期後房屋的共同部位、共同裝置等上，不得挪作他用。3、...

房屋所有權是對購房者而言相當重要的一種權利，購房者一定要注意買房保障自己能夠得到房屋所有權，那麼房屋所有權是什麼意思呢？1、房屋所有權，通常來說是指房屋產權。房屋所有權人，也即房產證上登記的人。2、房屋所有權是指...

購買二手房相匹配的是本人小區業主，二手房交易中產生糾紛案件的狀況較為普遍，大多數是由於產權難題，因而在購買二手房以前要先明確房屋產權，那二手房怎麼查詢房屋產權？1、看房屋是不是有產權證。購房者在挑選二手房的情況...

個人房屋產權證是受國家依法保護房屋所有權的合法憑證所以各個地區必須使用建設部統一製作的房產證證書，其他部門或者是單位制作的話，都是無效的，都不受國家法律保護的。那麼房屋所有權證如何查詢呢？1、房產局查詢：若要查...

日常生活中，越來越多的購房者開始關心起了房屋確權問題。那麼房屋如何辦理確權手續呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、申請登記：在簽署買賣協議後3個月內，買賣雙方要帶上《房屋交易合同》、開發商出示的《房屋結算移交合...

大家對於房產證和土地證都比較熟悉，但是對於房屋他項權證不是很瞭解。那麼對於不知情的網友們，下面就跟隨小編的腳步一起來看看房屋他項權證由誰保管吧。1、房屋他項權證是銀行保管的，蓋好抵押章後房本會交還給購房人，他...

說到對於房屋買賣，一些人應該都會先想到產權，產權現在對於房屋來說是尤為重要的，而房屋的購買中，細節處也有很多的不同，產權房說法也有不少，有的房屋是使用權，而有的則是產權，那使用權房子和產權房的區別是什麼？1、使用權房。...

提到房屋產權這個問題，很多人都比較關注，因為買了房子最重要的就是要拿到房產證，才能夠證明你是房子的主人。這裡面就涉及到了房屋產權的問題，那麼房屋產權是什麼意思呢？1、購房者買了房子，在房管局辦理了過戶，拿到了房產證，...

隨著我國房地產行業的發展，市面上的房屋的產權型別也越來越多，現在繁多的房屋產權型別讓購房者摸不著頭腦，那麼房屋產權有幾種型別呢？1、商品房：商品房是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司（包括外商投資企業）...