相關商品房房證的科普知識

限價商品房的價格一般比普通商品房價格低一些，因此限價商品房受到很多購房者喜愛，但購買限價商品房會受到一些限制，那麼限價商品房有房產證嗎？1、限價商品房按照“以房價定地價”的思路，採用政府組織監管、市場化運作的模...

商品房雖然存在城市很多地方，但是開發商必備的證書是必不可少的，我們在購房時也是必須要看相關證書的。那麼，正規商品房有幾個證？1、《國有土地使用證》：是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得在一定年限內某塊...

在我們的日常生活中，安居房和商品房是兩種不同的房子，一些朋友在買房時，由於對這兩種房子瞭解不多，以至於不知道有什麼區別。下面小編來說一下安居房和商品房有什麼區別。1、產權有所不同：安居房相對於商品房而言，產權上有...

很多買房的人都不太瞭解交房的時候要怎麼檢驗，所以都會聽信開發商的話，房子都不驗直接就簽了交房協議，那商品房交房有什麼條件？1、竣工驗收合格證明。在房地產管理的相關法律中都有規定，房子在竣工之後必須要驗收合格才能...

集資房是一個很寬泛的概念，不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有，通俗來說集資房屬於經濟適用房的一種。那麼集資房和商品房房產證有什麼區別呢？1、一般商品房和集資房大的區別是土地使用權的區別。一般商品房取得的...

眾所周知，房子是我們生活中的剛需品，很多人在大城市打拼，就是能夠可以買一套屬於自己的商品房。而一些朋友沒了解過，不知道商品房交房要具備哪些條件。下面小編來說一下商品房交房要具備哪些條件。1、需要具有相關部門出...

大多數的買房的人對於商品房的名稱都沒有很瞭解，要知道很多時候雖然就是一字之差，但是它們的意思就是相差比較多的。下面小編就來給大家介紹一下商品房是住宅嗎？1、商品房是住宅。2、但是不僅限於住宅房，我們買房子的時候...

商品房是現在交易量比較大的一種房子型別，大家在購買商品房之前應該都會先了解相關的購買情況吧，在購房的最後一個步驟一般都是房產證或者不動產證有關的，現在基本上都不辦理房產證了，而是用不動產證替代了，那商品房辦不動...

商住兩用房和商品房受很多年輕人的喜愛，購房者買房之前一定要看好，那麼商住兩用房和商品房有什麼區別？下面讓小編給大家介紹一下。1、使用年限。我國法律上規定：住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起...

市面上的房屋型別有很多種，例如：商品房、安居型商品房、公租房、廉租房等等，房屋型別不同的話，房屋的購買條件、產權、質量等也會有所區別，那安居型商品房和商品房的區別是什麼呢？下面一起來看看吧。1、購買條件不同。安居...

商品房（Commercialhousing）在中國興起於80年代，它是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司（個人、外國公司）向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業...

安置房和商品房區別：1、交易時間的限制，安置房交易限制多，商品房沒有限制；2、產權不同，大部分安置房並不是完全產權，而商品房是完全產權，具有房屋權和土地使用權；3、質量不同，安置房的房屋質量一般比商品房要差一些；4、風險不同...

限價商品房的性質比較特別，在交易的時候會受到限制，所以購買限價商品房的業主會想要將房子轉為商品房，那麼限價商品房轉商品房有什麼條件？1、限價商品房在交納契稅要滿5年後即可上市轉讓成商品房。2、需要注意的是，符合條...

裝修驗房是很多急於裝修入住的業主都忽視的一個步驟。驗房的作用很大，可以發現不少毛病，值得引起重視。那麼商品房如何驗房呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、看裂縫：檢視牆面、地面和頂面有無明顯裂縫。如若與牆角呈45...

很多人都盼望著家鄉能夠拆遷，因為一旦拆遷很多人都暴富了，不僅能夠拿到錢，還能夠拿到房子，那麼返遷房和商品房有哪些區別呢？下面我們來看看吧。1、兩者的性質不同：拆遷房一般來說都是私房，或者經濟適用房，從本性上來說它不屬...

隨著人們生活越來越富足，越來越多的人選擇通過購買商品房的方式來改善居住條件或者進行投資。而如何結合自身的實際挑選到滿意的商品房，無疑就是大家特別關心的問題，那麼購房者該如何挑選商品房呢？1、挑價格目前房地產市...

商品房指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司、個人或外國公司向單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物。商品房又稱大產權房。商品房...

非商品房可以貸款，只要房產證沒有抵押，是自己名下的，就可以貸款。貸款的時候要帶上房產證原件，結婚證，戶口本，身份證，收入證明以及銀行要求的其他材料等，貸款的金額會根據房子的評估價格進行放貸。安置房買賣是否可以貸款1、...

買房子是人們生活中的大事情，很多的人們在生活中為了生活更加舒適，都會選擇購買房屋。商品房是市場上很常見的一種房屋型別，那麼究竟商品房什麼意思呢？1、商品房是特指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司開發的，建成...

沒有預售證的房屋，購房者購買之後存在的風險是極大的，因為沒有預售證既不能辦理網籤，也不能辦理貸款，那麼，商品房預售證什麼時候發？1、品房預售證一般在開發商取得4證，並確定了房屋施工進度和竣工交付時間，就可以去房管所辦理...

房改房又叫已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算後（舊住宅還要扣除房屋折算）購買的公房。那麼房改房和商品房的區別是什麼呢？1、商品房是完整的房屋權包括：房屋使用權、佔...

當下人們購買的商品房主要是有兩種，商品房現房和商品房預售房，房地產的開發商銷售商品房，必須要具備一定的條件，並助按照有關規定在房地產管理部門辦理商品房銷售的各種法律手續。那麼商品房有幾個證呢？1、商品房有五個證...

70年商品房，是指購房者可以得到70年的土地使用權，在該期限內，所有者可以對房屋進行完全的佔有。那麼70年商品房有房產證嗎？下面就跟隨小編來了解一下吧。1、70年商品房是有房產證的。2、所謂70年商品房，是指購房者再買房之...

商品房是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司建成後用於市場出售出租的房屋。商品房在中國興起於20世紀80年代，房屋的價格由開發商根據市場行情自行定義。商品房根據用途分為三種：第一種是住宅用房，是指提供家庭、...

買房涉及的金額大相對來說會比較大，而且現在大家購買的房子都是期房，當時在買的時候是看不到自己所購買的房子，那麼商品房收房注意事項是什麼呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、看樓棟整體情況是否完善。外牆是否傾斜，瓷...