購買新房一般是沒有房產證的，需要自己的買房之後去相關單位辦理，這一點和二手房有很大的區別，二手房是有房產證的，只需要過戶一下就行了，但是新房需要自己辦理。那新房房產證辦理流程有哪些呢？
1、銷售兩邊進行房產銷售後一個月內持房子銷售合同和其他證件到房地產銷售所處理銷售過戶註冊，去處理註冊需求帶著身份證、戶口本、《商品房出售合同》等證件和材料。
2、銷售兩邊接到銷售所處理過戶手續的通告後，應帶著身份證、戶口本、圖書印章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就能夠處理過戶手續？銷售所會給買方發放房產賣契，準則上房子產權證需銷售兩邊一同處理。
3、處理完銷售過戶手續後，買方應持房地產銷售所發給的房產賣契，在三個月內到房子地址地的市或區(縣)的房子土地管理局註冊請求？
4、購房者要檢查發展商的資歷手續是否健全，也就是常說的五證是否齊備。
5、經房地產管理機構檢查驗證後，買方可收取房地產權證。
想要辦理新房房產證那就需要把房產交易中的手續都順利辦理完成才行，而且房產證辦理之後是不能馬上拿到房產證的，一般需要等待幾個工作日，要隨時關注著。
