在我們辦理購房手續的過程中，會涉及到很多款項的交納，相信大多數人在交納這些款項的時候都會存在疑惑，這些費用是否是必須要交納的，還是中間存在一些不懷好意的人騙取購房者的錢財，所以買房之前，大家要對購房所需的費用都瞭解清楚，今天小編就來講講，交房時需要準備哪些費用呢？別多交了冤枉錢！
1、開發商費用：新房交房的時候，首先要交的費用就是開放商的房款的尾款了，否則開發商無法履行合同把房子交給你，
2、物業費：所有新房在入住的時候，物業管理費是必須要交的。需要給物業交保證金，有供暖費用的房子，還要收取供暖費，
3、稅費：一般來說非普通住宅是按4％徵收，普通住宅的話是按1．5％徵收的。90平米以下的普通住宅則按1％徵收。當然，各地的政策不同的話，收取的費用也不同的。公共維修費用也是按國家指定標準收費的，住宅維修的話是按2％徵收的，非住宅的話是按1％徵收，商品住宅每平方米50～70元不等，這都是要根據具體情況來收取，
4、房屋產權登記費：房屋產權登記費，有的開發商辦證的時候才會收取這類費用，一般來說如果是住宅的話是每套80元，如果是非住宅的話每套是550元
交房時要交的費用有開發商費用，物業費，稅費，房屋產權登記費。所以大家要提前準備好，希望答案對你有幫助，
