房貸30年可以改成20年嗎 利率怎麼算？

我們在貸款買房的時候，可以根據自身實際情況來選擇貸款年限，年限最長是30年，但由於30年分攤下來月供較小，但利息是最多的。那麼，房貸30年可以改成20年嗎？利率怎麼算？下面來看看。

按照商業銀行規定，房貸30年是可以改成20年的，但需要進行提前還款調整還款年限。貸款人提前還款後可以調整還款的年限或每月月供，如果提前還的額度足夠多，那麼調整還款年限可以調整到20年。

房貸年限調整後，至於利息怎麼計算，任然是按照貸款合同原先規定的貸款總額、貸款利率來計算，計算方式不會發生變化，只是只計收20年的利息，而不是30年的利息。