首套房證明在當地的房屋管理局進行開具。開首套房證明需要的材料有：1、本人的身份證原件及身份證的影印件一份。2、本人的戶口簿，辦理個人的證明時只需要自己的戶口簿原件還有影印件，如果是已婚的雙方則需雙方的本人頁原件和影印件。3、集體戶口的則需要到戶口所在地開具戶籍證明。4、單身(有喪偶、離婚或者未婚的)需要戶籍所在地的民政局所出具的單身證明原件還有影印件一份。
首套房交易手續：1、瞭解房屋產權狀況，要求賣方提供合法有效的證明檔案，包括產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件。2、訂立買賣契約。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格等達成協議後，雙方簽訂一份正式的房產買賣契約。
3、向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權。對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買物件，按審批許可權申報稽核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。5、繳納稅費。稅費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、經濟適用房與其他商品房的稅費構成是有區別的。
