房貸是越來越多人面臨的問題，揹負房貸也的確讓人壓力大，因此不少人都想提前還房貸，讓自己一身輕鬆，但是又害怕提前還房貸會有額外的費用，想知道在房貸還了一年之後申請提前還款，會不會產生利息，如果有利息又是怎麼計算的？
1、房貸一年後提前還款利息怎麼算，得看提前還款的具體情況，因為房貸提前還款分為部分提前還款和全部提前還款兩種情況，不同情況利息計算方式不同。
2、若只提前歸還部分欠款，未結清的本金和利息依然是按照原有的借款合同的利率來執行的，若房貸使用者一次性歸還全部欠款，那麼房貸利息會在使用者還清銀行本息的當天截止計算。
3、除了要考慮利息，提前還房貸的人還需要考慮一個問題，那就是違約金。各大銀行在房貸提前還是否產生違約金，違約金怎麼算的規定是不一樣的，比如中國銀行房貸不滿一年就提前還款，一般會收取6個月以內的利息作為違約金，滿一年後則不收取違約金。
提醒：房貸使用者在辦理提前還款業務時，需要了解清楚銀行對利息、違約金的收取規定，最好不要在銀行的違約期內還款，這樣可以避免產生違約金。
