由於現在的新房價格比較貴，有些人就會選擇購買二手房。就算是買二手房，也會選擇貸款的，畢竟也無法一次性付清。不過，讓大家好奇的是，二手房貸款和新房貸款利息一樣嗎？下面我們一起來了解一下吧！
其實，二者的利率是沒有區別的，也就是說二手房貸款和新房貸款利息是一樣的。而二手房和新房貸款的主要區別在於需要的首付比例不同，二手房根據房齡可能是40%、50%或者更高。
還有就是二手房貸款年限比較短一些，在許多城市中，新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常手房的房齡越老，貸款年限就越短，如果二手房的房齡超過20年的話，有的銀行甚至會拒絕放貸。
