相關二手房的科普知識

有些人在購買二手房時，沒有仔細的對房子進行驗收，因此會出現二手房漏水的情況。那麼買的二手房漏水怎麼辦呢？感興趣的網友們，下面就跟隨小編來看看吧。1、根據我國相關法律規定，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、外牆面...

如今，房價高昂，對於一些剛創業或者參加工作的人群而言，買房遙不可及。眾所周知，二手房的價格會比新房優惠一點，且是現房，因此很多人喜歡購買二手房。那麼三手房和二手房有區別嗎？1、三手房和二手房沒有區別。2、其實並沒有三...

在眾多的理財中，購買房屋也算是一種投資方式，這也是喜歡購房者的心理。通常情況下，首付是貸款評估價與可貸款比例之積。新房的評估價與成交價一致，所以貸款幾成，剩下的幾成就是首付。那麼，影響二手房首付款的因素是什麼？1、...

目前隨著房地產行業迴歸理性，二手房交易在近年來持續升溫，勢頭很猛。很多年輕人，尤其是很多社會中上層人士也選擇了購置二手房。那麼購買二手房的優點有哪些呢？1、基本上是現房交易。住房是生活必需品，是剛性需求。如果沒...

在房子裝修中，也應該以經濟、實用為原則，所以建議二手房裝修業主在裝修改造時替換掉該換的，留下該留的，特別是在裝修前要明白什麼地方該拆什麼地方不能拆，做到物超所值，那二手房裝修重點是什麼？1、老化水管一定要換掉：在二手...

房產的抵押情況在我們生活中是很常見的，而且選擇銀行貸款也是很多人的選擇，那麼銀行二手房抵押貸款的流程是什麼呢？下面小編帶大家瞭解一下吧，請看下文介紹。1、需要你首先填寫住房抵押的申請書，並準備銀行需要的相關材料...

房子永遠是我們老百姓繞不開的話題，尤其是現在丈母孃經濟時代，買房也是結婚的必備條件。那麼二手房跟新房有什麼區別呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、交易條件不同開發商將新房出售給購房者的前提條件是：開發商需要取...

隨著二手房市場的逐漸興起，越來越多人喜歡購買二手房，二手房有他的優點所在，但是也存在著一些弊端，今天小編要為大家分享的是二手房有什麼弊端，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！1、買房成本加大。一般想要貸款購買二...

由於房價的不斷上漲，大多數家庭都選擇購買二手房。那麼問題來了，你知道二手房怎麼找房源嗎？相信很多網友對於這個問題都很感興趣，那麼下面就跟隨小編來看看吧。1、自己尋找房源。前往自己想要買房的區域，並親自進入小區內...

如今房產市場中，二手房交易的情況很常見，為了保證雙方權益不受侵害，下面小編就給大家說說二手房交易要注意哪些陷阱。1、產權問題：二手房交易陷阱中，房屋產權有問題是最常見的一種情況，例如一些經濟適用房、集資房、單位公...

在進行二手房交易的時候，經常出現這種情況，賣了房子後買家嫌麻煩不肯去過戶水電，那房子賣掉後水電氣如何過戶？1、水過戶：一戶一表的住房在住房所在地的水業公司辦理過戶。需要帶房產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件...

近年來，二手房交易市場逐漸火熱，一些地段好、裝修好的房子非常搶手。有些二手房的價格並不便宜，所以使用公積金來購買也是常有的事。那麼二手房公積金貸款所需材料有什麼呢？1、申請人及產權共有人的身份證和戶口簿；2、《商...

二手房買賣流程是指房屋所有權人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程，那麼二手房交易過戶流程是什麼呢？1、買賣雙方簽訂買賣合同：買賣雙方談攏後，雙方籤一份正式的房產買賣合...

準備購買二手房的朋友，大多數都是考慮到二手房的價效比高，購房成本低，還能免除了房屋裝修的麻煩，二手房買賣是個人與個人之間的交易，所以房屋價格上也是可以進行商量的，那麼怎麼購買二手房划算呢？1、房屋供應量。在購買二手...

現在二手房房產市場上有很多滿五年的二手房，不過這種房產在交易中是有好處的，比如說稅費要少點，那麼滿五年二手房交易稅費有哪些？1、契稅：一般為房款的1.5%，根據房屋面積不同有所不同。面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在...

購買二手房是很多人都會遇到的，但是有些人對於二手房的交易過戶也不是很瞭解，今天小編就來給大家簡單介紹下關於二手房過戶需要哪些材料，一起來了解一下吧。1、買方準備的材料有：身份證件的原件和影印件、戶口本證件材料...

每個人都渴望一個溫馨的家，現在選購一個合適的房子很不容易。現在的房產市場上房價居高不下，購房者在選房的時候要考慮自己經濟實力，新房的價格相對於二手房要高一些，但二手房的優勢也很多，可謂是各有千秋，那麼二手房和新房...

就如今的房價市場而言，可能有很多人傾盡畢生的積蓄也是難以全款買下一套房子的。這時候很顯然貸款就是一個優質的選擇了，可以一定程度上緩解眼前的壓力，同時也能夠讓人們買到自己心儀的房子，那麼二手房貸款要注意些什麼呢...

現在購買二手房的人越來越多，購買二手房出現的問題也越來越多，二手房大多數都是私人出售的房屋，買賣雙方在進行交易的時候，有很多因素是不可控的，那買二手房高稅有哪些？1、契稅：個人購買住房屬於是家庭的首套住房，房屋面積為9...

成都的房源在不斷下降，但是對於房子需求的人卻沒有減少，所以成都也出臺了相關政策來平衡這個局面，那麼在成都買二手房的條件是什麼呢？我們一起來看看吧。1、成都本地戶口，且落戶滿2年。2、落戶滿一年+公司性質社保連續不間...

現如今我們房地市場處於高速發展的狀態中，無論是新房還是二手房都是非常熱銷的。但有些人面對現在如此高的房價，會選擇購買二手房，因為二手房的房價先對會更低一些，那麼二手房過完戶就安全了嗎？1、在過戶之後基本不會再出...

公積金貸款買房，相信這是很多人的選擇。使用公積金購房時，可以提取公積金用於首付，或是提取公積金償還本息等等。那買二手房能用公積金貸款嗎？公積金貸款是否可以跨省使用？關於這兩點，下面為大家詳細說明。二手房在條件滿足...

二手房交易糾紛頻出，一直以來就是很多購房者都很擔心的問題，其實二手房交易中的問題，大多數都是由於購房者自己粗心大意導致的，很多問題只要提前注意一下，做好準備就可以避免的。下面一起來看看二手房交易常見問題有哪些。...

對於暖氣的使用，相信朋友們都比較熟悉，它是我們在冬季裡非常重要的存在，可以為我們帶來溫暖，所以在買房後，一定要記得將供暖過戶到自己名下，這樣後期在使用時才不會產生麻煩事。那麼二手房暖氣改造注意事項有哪些呢？1、對於...

因為高昂的房價對購房產生重大壓力，越來越多的購房者把眼光放在了價格相對便宜的二手房上，那麼買二手房的注意事項有哪些呢？下面小編帶大家瞭解一下吧。1、產權是否可靠：需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和...