現實生活中，有些開發商或者房主為了從房屋買賣中獲得鉅額利益，會有一房二賣的行為。那麼遇到一房二賣怎麼辦呢？
1、兩份合同均未辦理登記。兩份合同均未辦理登記且標的房屋尚未交付的情況，屬於兩份合同均處於未實際履行的狀態，應當以簽訂在先的合同優先得到履行為優先履行判定標準。
2、兩份合同中一份已進行了過戶登記，另一份未作過戶登記（不管房屋是交付了哪一方）。因房屋的過戶登記是物權變更範疇，按物權對世原理、物權公示原理，和物權優先於債權原理，確認已辦理過戶登記的一方享有房屋權。
3、在第一個買房人已辦過戶後又賣第二人的情況下，因這時出賣人已沒有權，所以他的第二次賣房是無效的。
以上就是給各位帶來的關於遇到一房二賣怎麼辦的全部內容了。
