拆遷保留產權要先辦理申請，申請要求包括：
1、房產交易產權登記申請表;
2、被拆遷人已婚的，需提交夫妻雙方身份證影印件(校對原件)結婚證明覆印件(校對原件)，約定為其中一方所有的，提交雙方身份證影印件(校對原件)及財產約定書(如不能雙方親自到場辦理並簽訂約定書的，須提交委託書及經公證的約定書)，被拆遷人單身的，提供本人身份證影印件(校對原件)婚姻證明覆印件(校對原件)單身宣告具結書;被拆遷人為單位的，企業提供營業執照影印件(校對原件)，其他單位提供組織機構程式碼證等影印件(校對原件);
3、安置房屋的房屋所有權證原件(指安置房屋已領取產權證分證的)或安置房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件(指安置房屋領取產權證總證的或已辦理產權登記但確權未發證的)(若產權證上未標註土地性質的，須提供《國有土地使用證》影印件，校對原件)
4、房屋拆遷產權調換協議書原件(貨幣安置的提供貨幣安置拆遷協議書)及安置補償表或拆遷補充協議;
5、購房合同(指貨幣安置);
6、房屋付款發票(收據)原件及影印件;
7、被拆遷房屋的產權證明(該件非必收件，按以下具體情況收取資料);
(1)被拆遷房屋系集體土地的，須提交社群、街道或鄉、鎮兩級確認的集體土地房屋權屬證明;
(2)農轉居公寓，2008年12月8日後各區國土分局對集體土地上拆遷戶的安置資格已稽核確認的，提供農轉居公寓房屋安置人員及配偶協商或自願推舉房屋權利人的協議約定書(該協議約定書須經原村委會、鄉(街道)政府同意確認的或經公證);
(3)拆遷協議為2004年3月17日之後簽訂的，提交《房屋所有權登出登記書》原件(指被拆遷房屋系國有土地上的);
8、登記機構認為有必要收取的其他資料。
