徐州地處江蘇省西北部，是一個集科教、文化、金融、旅遊、醫療、會展於一身的中心城市，最近幾年徐州一直在做拆遷工作，而徐州鼓樓下澱社群也在名單裡，很多人不知道拆遷方案是什麼，下面小編來說一下下澱社群拆遷方案是什麼。
1、從徐州土地儲備中心瞭解，本次下澱片區的改造啟動的範圍，涉及棚改居民1726戶，徵遷面積約61.46萬㎡。
2、目前，徐州土地儲備中心已完成下澱片區一期改造專案的前期工作。而在5月14日的是土地儲備中心和相關部門召開的下澱片區一期專案摸底調查工作動員會上，正式啟動專案摸底調查工作，工作預計在5月底前完成。
3、而改造工程，作為2018年重點城市更新專案試點，將計劃分三期實施，一期專案約1500畝，涉及企業40家，棚改居民1726戶，徵遷面積約61.46萬㎡。並爭取3-5年內打造成一個高度開放、產業融合、配套齊全、生態宜居的城市次中心。
4、下澱片區作為徐州的城中村和老工業基地，近年來一直是徐州城市升級改造的重點區域，還被列入國家試點區域。這裡靠近主城區核心區域，棚戶區集中，人口稠密，改造難度確實不小，也因此更具示範意義。
從以上的資訊可以看徐州鼓樓下澱區的拆遷方案，從目前的規劃來看，下澱區的拆遷後，將會改造成一座生態新城。
