相關合同的科普知識

隨着法律觀念的深入人心，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼個人房屋租賃合同的一般生效要件是什麼呢？1、當事人具有相應的訂立合同的能力。所謂相應的訂立合同的能...

格式合同，在我國有的學者稱之為標準合同，有的則稱之為附從合同者或定式合同，《中華人民共和國消費者權益保護法》將其稱之為格式合同。那麼格式合同有哪些法律特徵呢？1、格式合同的要約向公眾發出、並且規定了在某一特定...

合同一共有兩種類型，一種是本約合同，另外一種就是預約合同，預約合同算是一種獨立的合同，作為合同就會有違約條款的有關規定，那麼預約合同的違約條款是否會和其他合同的違約條款有一定的區別呢，會有什麼樣子的特殊要求呢。預...

合夥是現代經營的一種有效方式，合夥人為了規避合夥事務中出現的一些問題，都會幾方一起簽訂合夥協議，當然，在簽訂合夥協議籤前要就相應的合夥事宜進行協商，那麼合夥合同怎麼寫才有效呢？1、合夥企業的名稱和主要經營場所的地...

隨着互聯網應用的普及，就連合同也開始了電子版，只是合同需要蓋章才具有法律效應，但電子版又不能將章印蓋章電腦上，那麼電子版的合同又該如何解決蓋章問題呢？1、通過PS手段，將章印P在合同上，這個操作的前提，是將合同由文本形式...

不管是銀行貸款、貸款公司還是私人借貸，必須簽訂合法有效的借款合同，這是能證明借貸關係的重要憑證，萬一發生糾紛以這個合同或協議、借條為依據，所以有很多方面應該注意。不少人對借貸合同不太瞭解，那麼一份借款合同應該有...

店面租賃是不少人開店做生意的必須要做的第一步，因為有了店面才可以開始營業。店面的問題大多數人都是租賃的，也就是要與租賃方簽訂店面租賃合同，那麼門面租賃合同的注意事項有哪些呢？1、必須訂立正式的租賃合同所謂正式...

住房貸款合同裏面涉及的消息過多，建議謹慎保管。如果遇到不慎丟失的情況，是需要用户及時去處理的。而且，人們在買房時都必須要與開發商簽訂購房合同，購房合同是購房者收房驗房的重要依據。那住房貸款合同丟了怎麼補辦呢？1...

裝修公司與客户在確定裝修時，需要簽訂一份裝修合同。簽訂合同後在日後履行合同的過程中，如果出現一方違約的，另一方可以依據合同約定和實際情況，主張違約損害賠償。那麼裝修合同一方違約怎麼處理呢？1、7天內索賠方需向被索...

房屋買賣合同實質是將售房者與購房者之間的協議通過書面行使固定下來，一旦產生糾紛，可以有效還原事實。那麼房屋買賣合同有什麼作用呢？1、可以確認買賣雙方當事人之間具有一個房屋買賣關係;2、按揭貸款需要;3、繳納營業...

合同負債以履約義務為前提，可以核算已經收到的預收賬款和未實際收到但已擁有收款權利的預收款。那麼網友們知道合同負債是流動負債嗎？下面一起來看看吧。1、合同負債並非流動負債，是指企業已收或應收客户對價而應向客户...

別人簽訂的購房合同算購房了，但不代表房子歸你了，發票有合同並不代表房子是你的,此時僅屬於合同效力待定。如果購房人確因特殊情況而無法簽字的，可以書面委託其他成年公民作為代理人進行簽名和捺印。只要有購房人的書面...

一般購買房屋都需要很多的存款，有的人可能那個購房的原始資金不足，但是等到他們的原始資金足了之後可能房價又上漲的尷尬境地。所以現在有很多的人會選擇按揭購房，向銀行貸款購買等等。這樣既能夠在很大程度上解決問題，那...

現在購買二手房，往往會通過中介來進行，一般中介都會提供存量房買賣合同，當然自己也可以與別人交易，下載房產局的二手房買賣合同範本即可。那麼簽訂購房合同注意事項有哪些呢？1、按照法律規定，面積差超過3%是可以解除合同的，...

我們都知道，房屋租賃是需要根據相關的税法規定繳納印花税的，那麼如果一次性簽訂多年的房屋租賃合同如何繳納印花税呢？下面小編帶大家瞭解一下吧，請看下文。1、應按租金一次性繳納印花税。2、根據《印花税暫行條例》規定，財...

合同簡單的説就是一份協議，合同有不同的種類，那麼什麼是包銷合同呢？是否關於銷售方面呢？1、包銷合同，是指銷售商與製造、開發商訂立合同，約定以包銷基價將製造商生產的產品交由銷售商銷售。包銷期滿對於未能銷售的產品由銷...

如果出現了購房合同中約定的解約條件，那麼即使已經簽約並支付了首付，也是可以解約的。但首付的定金能否退款以及能退多少，要看購房合同中具體是怎麼約定的。如果購房合同中沒有約定解約條件，但該購房合同因其他原因無效或...

合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立的，是市場經濟條件下規範財產流轉系的協議，各國的合同法規範的都是債權合同，而廣義的合同還應關係的基本依據。那麼制式合同什麼意思呢？1、制式合同又稱標準合同、定型化...

在簽訂裝修合同的時候，瞭解一些相關的注意事項能夠幫助業主有效的避免一些陷阱和潛在的法律糾紛，維護自己的合法權益。那麼裝修合同有哪些注意事項呢？接下來小編就帶您一起來探討。1、關於合同文件：一份完整的家裝合同除...

合同負債以履約義務為前提，可以核算已經收到的預收賬款和未實際收到但已擁有收款權利的預收款。那麼網友們知道合同負債屬於什麼科目嗎？一起來看看吧。1、合同負債屬於負債類科目，應按合同進行明細核算。2、同負債是在新...

為促進民間借貸規範平穩健康發展，最高人民法院於2020年又新添了一條民間借貸合同無效情形，那麼什麼情形下民間借貸合同無效？一起來了解下吧！1、根據《最高人民法院關於修改關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定的...

許多人因為一些原因想通過抵押自己的房產來獲得貸款，在銀行辦理住房抵押貸款需要用到相關的文件，許多資金需求者對相關內容並不瞭解，那麼只有購房合同可以抵押貸款嗎？1、如果要將房子作為抵押物來獲得貸款。需要有房產證...

印花税是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種税。因採用在應税憑證上粘貼印花税票作為完税的標誌而得名。然而部分市民想知道，沒有合同需要交印花税嗎？1、對於沒有簽訂購銷合同卻發...

但隨着二手房交易市場的擴大，其弊端也逐漸顯現出來。很多心術不正的人利用合同漏洞謀取個人利益。除了二手房買賣合同，還有居間合同的內容需要注意。那麼籤二手房居間合同的注意事項有哪些呢？1、審核對方身份及中介機構...

現在使用公積金貸款買房的人有不少。很多人會因為一些事情而需要用到公積金貸款合同編號，比如説申報個税專項扣除的時候。那麼怎麼查詢公積金貸款合同編號呢？下面一起來看看吧。1、在手機上打開支付寶，在主頁點擊”全部...