重慶純商業貸款可以轉組合貸嗎
目前重慶公積金中心支持“商轉公”,組合貸款屬於公積金貸款的一種,商業貸款可以轉為組合貸款。
在主城區辦理商業貸款轉公積金貸款的,職工家庭除該套住房及購買該套住房使用的商業性住房貸款外,職工家庭無住房貸款記錄且在本市範圍內無住房;
辦理商貸轉組合貸,需要先進行貸款預約,備齊材料至預約網點進行審核,審核通過收到通知再進行下一步。
預約方式主要包括:微信公眾號(重慶公積金中心-微官網-便民服務-貸款預約-受理預約);手機APP(重慶公積金中心-便民服務-貸款預約-受理預約);重慶市住房公積金網上營業廳(重慶住房公積金管理中心官網-個人網上服務大廳-貸款預約-受理預約)
所需的材料是哪些
一手房:
(一)借款申請人及配偶、產權共有人及配偶的有效身份證件及居民户口簿。多子女家庭能證明父母和子女關係的居民户口薄、子女出生醫學證明或其他證明材料;
(二)借款申請人及產權共有人的婚姻狀況證明,包括結婚證、離婚證、離婚協議書(已備案)、離婚判決書、單身聲明等;
(三)借款申請人及配偶的收入證明(加蓋單位公章或人事部門章,月收入金額超過1萬元的需提供近6個月銀行流水),借款申請人及配偶同意根據本人當前住房公積金繳存基數作為收入依據的,可不另行提供收入證明;
(四)合法有效的《重慶市商品房買賣合同》、商業性個人住房貸款《借款合同》、抵押登記手續;
(五)原商業性個人住房貸款(不含公積金組合貸款)最近不低於3個月以上的貸款還款明細,應註明當前剩餘貸款本金餘額;
(六)《不動產權證書》(《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》);
(七)所購房屋契税繳税證明或全款發票;
(八)借款人還款賬户(貸款承辦銀行一類賬户);
(九)在異地繳存住房公積金的,提供繳存地公積金中心出具的異地貸款職工住房公積金繳存使用證明,四川繳存職工除外;
(十)市住房公積金中心要求的其他資料。
二手房:
(一)借款申請人及配偶、產權共有人及配偶的有效身份證件及;
居民户口簿。多子女家庭能證明父母和子女關係的居民户口薄、子女出生醫學證明或其他證明材料;
(二)借款申請人及產權共有人的婚姻狀況證明,包括結婚證、離婚證、離婚協議書(已備案)、離婚判決書、單身聲明等;
(三)借款申請人及配偶的收入證明(加蓋單位公章或人事部門章,月收入金額超過1萬元的需提供近6個月銀行流水),借款申請人及配偶同意根據本人當前住房公積金繳存基數作為收入依據的,可不另行提供收入證明;
(四)合法有效的房屋買賣合同或協議、原商業性個人住房貸款《借款合同》、抵押登記等;
(五)原商業性個人住房貸款(不含公積金組合貸款)最近不低於3個月以上的貸款還款明細,應註明當前剩餘貸款本金餘額;
(六)《不動產權證書》(《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》);
(七)借款人還款賬户(貸款承辦銀行一類賬户);
(八)在異地繳存住房公積金的,提供繳存地公積金中心出具的異地貸款職工住房公積金繳存使用證明,四川繳存職工除外;
(九)市住房公積金中心要求的其他資料。