相關房屋析產是什麼的科普知識

在房地產行業當中有很多的專業術語，有一種叫做房產析產，一般來説發生在離婚或者繼承問題上面，那麼什麼是房屋析產呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、所謂房屋析產其實就是要對房屋財產進行分析，按照一定的標準進行分割。...

隨着我國房地產行業的發展，市面上的房屋的產權類型也越來越多，現在繁多的房屋產權類型讓購房者摸不着頭腦，那麼房屋產權有幾種類型呢？1、商品房：商品房是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司（包括外商投資企業）...

在我們國家房子是有產權的這個説法的，產權一般是70年，那麼70年產權到期過後怎麼辦呢？下面，小編帶大家一起來看看吧，想了解的朋友們不妨一起來看看。1、土地使用權續期：2007年的《物權法》規定：住宅建設用地使用權期滿的，自動...

相信很多人都沒聽過房屋析產，房屋析產通常是發生在離婚、繼承、分家或者共同買房的民事關係上。那麼房產析產後影響賣房嗎？下面我們一起來了解一下吧。1、房產析產後不會影響賣房。2、只要房屋的產權明確，不存在爭議，且已...

在離婚的時候，就要對房屋進行析產，有些朋友不知道析產房屋與正常分割之間的區別，那麼析產房屋與正常分割的區別有哪些呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、適用情況不同：如果是分家，那麼就需要選擇前一種方式，在這一方面也有...

相信大家都知道，買了房子之後是必須去辦理房產證的，因為房產證是房屋的重要證明。通常情況下，一套房子只有一個房產證，房產證上的名字是誰，這套房子就是誰的。那麼，辦理房屋產權證的流程是什麼呢？1、首先消費者必須檢查一下...

有朋友在辦理按揭貸款時，除了房產證還要辦理房屋他項權證，但不太清楚這兩個證書有什麼區別，那麼房屋他項權證和房產證有什麼區別呢？一起來了解下吧！1、定義不同。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人...

農村房屋產權證的辦理流程：1、向集體經濟組織提出申請。2、國土資源管理所進行初審，公佈期滿無異議後，再報縣人民政府審批。3、宅基地批准後，批放宅基地，村民住宅建成後，國土資源部門進行實地檢查。4、對符合要求的建房户核...

買房子的話大家都很關心房產證的問題，在買賣房屋時候大家最在意的就是房產證，不過有些房子是沒有房產證，那這樣房子可以買賣嗎？什麼是無產證房屋？下面讓小編為大家去了解一下情況吧！1、無產權房顧名思義就是沒有房產證的房...

在離婚的時候，就會遇到房產析產這個名詞，有很多朋友都不太瞭解房產析產是什麼意思，那麼房產析產的原則有哪些呢？下面我們來看看吧。1、一定要在最大程度上盡力去保護它的整體，能不拆就不拆。2、不能夠影響它的價值，也就是説...

有房就有家，所以買房成為了每個人的其中一個目標之一，身邊關於房屋的話題也是不斷的，那麼房屋典當是什麼呢？1、房屋典當又稱房屋“典賣”或“活賣”。即房屋權人將自己的房屋交給承典人佔有、使用，，承典人按約定向出典人一...

購買新房的時候，人們除了需要去做實地考察之外，更要注意產權的問題。如果人們是在正規的房地產公司裏購買房屋的話，基本上就不需要擔心產權問題了，因為它一般都是60年。可如果是購買二手房的話，你知道怎麼查房屋產權嗎？房屋...

國有資產，是指屬於國家所有的一切財產和財產權利的總和，是國家所有權的客體。那麼網友們知道國有資產房屋如何交易嗎？感興趣的網友們，一起來看看吧。1、單位向國有資產管理部門提出資產處置申請及政府和主管部門相關決議...

如果婚姻走到了盡頭，需要離婚才能解決問題，也只能離婚了。離婚後，房產的分割變成了大事，那麼房屋析產流程是什麼？1、到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決或離婚協議(民政局備案)中已經約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析...

為了租房子能夠更省心一些，大多數的人都是直接找房屋中介幫忙。不過除了房屋中介之外，還有房屋中介託管，那麼房屋託管和房屋中介的區別是什麼呢？1、定義。房屋託管：新興崛起的房產行業，業務範圍主要是針對空置房產，包括房子...

房屋託管是房屋產權所有者對房屋使用權以契約形式讓渡給房屋經營單位，房屋經營單位再對房屋使用權商業化的一種過程，包括日常管理，招租，承擔房屋中途空置期風險等。業主將房屋委託給受託方並簽訂委託合同，受託方將按照業主...

現在社會，房子可以説是每一名普通百姓的頭等大事。現在很多家庭為了一套房子，可以説是耗盡了將近一輩子的收入。現在很多人買房子時候都看到房產證上寫着70年的產權期，所以很多人都有疑問，那麼70年後，房子還是不是自己的呢...

很多人買房時分不清大產權房和小產權房，不知道二者之間如何區分，比如，40年產權和50年產權性質的房子瞭解不多，還有很多人誤以為40年產權和50年產權的房子就是小產權房，那怎麼看房屋產權是大產權還是小產權？1、我們所説的商...

房屋增貸指的是貸款人向銀行申請延長原房貸的期限或是增加原房貸的貸款金額。辦理房貸增貸又叫做“加按揭”貸款。房屋增貸是什麼意思房屋增貸指的是延長貸款期或是增加貸款金額，需要貸款人向銀行提請申請。一般來説，申...

提到房屋產權這個問題，很多人都比較關注，因為買了房子最重要的就是要拿到房產證，才能夠證明你是房子的主人。這裏面就涉及到了房屋產權的問題，那麼房屋產權是什麼意思呢？1、購房者買了房子，在房管局辦理了過户，拿到了房產證，...

購買二手房相匹配的是本人小區業主，二手房交易中產生糾紛案件的狀況較為普遍，大多數是由於產權難題，因而在購買二手房以前要先明確房屋產權，那二手房怎麼查詢房屋產權？1、看房屋是不是有產權證。購房者在挑選二手房的情況...

房屋產權證號其實就是就跟個人身份證號碼差不多的，但是還是跟身份證號碼有差異。那麼房屋產權證號多少位？1、“房產證號碼一般是8位數。前四位是年份，後四位是流水號。《房屋登記辦法》規定，房屋所有權證號：房權證字第號“...

大家房子交在另一個人手上時，肯定是少不了過户，那麼在辦理前一定要提前瞭解清楚相關步驟，防止一些沒有必要的麻煩事情發生。下面小編就來給大家介紹一下房屋遺產繼承過户步驟是什麼。1、被繼承人要去派出所註銷户籍，到當...

房屋過户手續：1、房產證過户不經過房地產中介的，須把合同的條款和違約條款寫清楚。2、申請材料準備好後，須到房產局填寫一些表格和一個存量合同。3、房屋過户的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單...

現在很多朋友都有買房的打算，所以看到合適自己的樓房就購買，但有時自己剛買了還沒有辦理房產證，然後打算轉賣出去，那未辦理房產證的房屋如何買賣？1、房子是否在房管局進行備案登記，如果沒有備案登記的話，賣房者和賣房者可以...