相關買房開發商的科普知識

買房是很多人非常關注的話題，也與我們的生活息息相關。但是很多人在買房時只關注房子的戶型、地段、交通、物業、配套設施等等，卻忘記了非常重要的一點，那就是開發商的實力。那麼買房時怎麼辨別開發商的好壞呢？1、看開發...

因爲現在各地的樓市都比較緊張，所以很多業主都是購買期房，特別是優質的房源，更是搶手，但對於購房者來說，支付首付款只是購房的一小步，如果遇到開發商遲遲不交房的情況，可能就得不償失了。那麼，開發商遲遲不交房怎麼辦呢？1、開...

如果是付的首付款，那麼就是給購房者開的首付款款發票。等購房者從銀行辦理完購房貸款之後，開發商就應該給購房者開一個全款發票。購房發票也分不同種類：購房1年內提取住房公積金，需要提供購房發票。如果購房發票丟失，需要...

對於購房者來說，買房除了要了解房價、配套及基礎設施外，多瞭解一些相關購房的基本知識同樣很重要。如果您買房時向銷售員詢問該樓盤的得房率、容積率等比較專業的問題，銷售員就會把你當成內行，不敢忽悠你了。那麼開發商得...

1、航空公司官網或APP：如果您是透過航空公司的官方網站或手機應用程序購買機票，通常可以在購票過程中選擇開具發票，並提供相關的發票資訊。您可以填寫發票擡頭、納稅人識別號等資訊，並選擇快遞或電子郵件方式接收發票。2...

如今房價水漲船高，很多家庭都在望房莫及。有的朋友不禁有這樣的疑惑，開發商的房價是誰定價的呢？我們馬上來看看相關知識吧，希望對大家有所幫助。1、最終是由物價局定價的，先由開發商制定備案價，交由物價局定價。2、開發商售...

許多的朋友都不知道，開發商賣房子其實也是需要繳納稅費的，跟購房者買房一樣，但是繳納的稅費是不一樣的，那麼，開發商賣房子需要交哪些稅？1、增值稅。根據我國相關法律規定，轉讓購買的房產，要按銷售不動產的標準來收取增值稅，即...

隨着社會的發展，買房成爲了很多家庭的剛需，不管有錢還是沒錢，都想有一個屬於自己的房子，但很多人對於買房繳稅不太清楚，具體需要繳納什麼稅也弄不明白。那麼，接下來爲大家介紹買商品房需要交哪些稅。1、契稅。契稅是向產權...

雖然說現在我國的工業發展也帶動了人們的經濟增長，但與此同時也帶來了一些弊端，環境的污染和土地資源的流失，都影響到了人們的生活，所以現在人們就開始重視起環保來，因此一些新型的環保材料應運而生，裝配式住宅就是現在比較...

開發商是買房時的一個非常重要因素，很多人買房都是從開發商手中購買。因此，選擇一個靠譜的開發商是關鍵。購房者在看樓盤時，經常會聽到售樓員說房子屬於大開發商開發的，質量、服務都有保證，這是真的嗎？一起來看看購房者買房...

現如今，開發商這個名詞屢屢撞擊公衆視野，因其既承載着城市建設的光環與榮耀，又備受大衆對其財富價值觀的質疑性解讀。對於不太瞭解房地產相關行業的普通百姓來說，對於開發商就不太瞭解了。那麼開發商是什麼意思呢？1、開發...

購房人在進行資信審查時，一個很重要的方面就是所購房屋的權屬狀況，而其中最關心的問題莫過於抵押了。對於房屋抵押的問題，不少網友都存在不少疑問，開發商將房子抵押給銀行，開發商被抵押的房產可以買嗎？1、首先，購房者在購房...

雖然說現在我國的工業發展也帶動了人們的經濟增長，但與此同時也帶來了一些弊端，環境的污染和土地資源的流失，都影響到了人們的生活，所以現在人們就開始重視起環保來，因此一些新型的環保材料應運而生，裝配式住宅就是現在比較...

現在房子的種類也是非常多的，比如說商品房、別墅、公寓以及寫字樓等，每種類型的房子價格和產權都有所區別，那麼購買商品房要注意什麼呢？1、首先肯定是要產權清晰的，五證齊全的房子纔可以購買。2、選擇有實力口碑和房子質量...

一般開發商在賣房之前，都是需要五證齊全的，尤其是預售許可證，沒有預售許可證的房屋，是不能進行出售的，否則屬於違法行爲，那麼開發商賣房需要哪五證齊全？1、《建築用地規劃許可證》。建設單位向土地管理部門申請徵用劃撥土地...

房貸是現在很多人買房必經歷的事情，畢竟一套房子不是小數目，房貸是直接打給開發商的，如果銀行貸款透過。那麼房貸是不是直接打給開發商呢？1、房貸是直接打給開發商。2、房貸審批如果透過了，那麼資金就會直接打到開發商的賬...

由於現在普通商品房的價格普遍偏高，很多人會選擇去購買價格偏低的商住房，但是由於很多人平時忙於工作，對商住房的瞭解不多，不知道現在外面售賣的商住房到底值不值得購買。下面小編來告訴大家商住房到底還能不能買。1、產...

共有產權房是一種常見的保障性住房，很多家庭爲了解決住房問題都會選擇購買共有產權房。那麼買了共有產權房後還可以買商品房嗎？1、只要購房者退出已購的共有產權房就可以了，沒有退出共有產權房再買房的，不動產登記機構不...

買房一直是人們討論的熱門話題，畢竟有房子纔有家，不過買房並不是一件小事情，可是要花大半輩子的積蓄，所以對於買房的問題是一定不能馬虎。那麼買商品房要注意哪些問題呢？1、選擇有實力的開發商。選擇口碑好、實力強的開發...

對於大多數人來說，在缺錢的時候都會想到向銀行申請貸款來滿足自己的需求，買房也是一樣的。很多購房者在買房時也是透過貸款的方式來購買，貸款買房已經成爲如今買房的一種主流方式，但買房商業貸款怎麼辦理呢？1、準備申請辦...

隨着房產調控的深入，貸款買商品房越來越難，而商業用地性質的住宅由於未在調控序列之內，開始受到購房者的關注，那麼商業用地的房子能買嗎？1、商業用地的房子是40-50年的產權期限，而土地使用期限到期後按商業用地進行補繳土地...

很多購房者都喜歡購買期房，因爲期房的選擇餘地更大，大家在購買房子時每個步驟都不能疏忽，不然我們很有可能一不小心就會掉入開發商的陷阱中。那麼購買新開發房的注意事項有哪些呢？1、首先我們需要了解開發商的實力和口碑...

在強勢的岳母娘經濟下，房子成爲了年輕人結婚的必備，也是很多小夥伴們也在考慮買房子的事情，並且着手在準備。房子的選擇很多，同樣貸款方式也很多，比如可以公積金買房，也可以商業貸款買房，那麼公積金買房和商業貸款買房的區別...

中國法律規定房地產開發項目竣工，經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。接下來，小編就介紹下開發商賣房條件是什麼。1、獲得建設用地規劃許可證。2、交付全部土地使用權出讓金，取得國有土地使...

房貸斷供之後收回房子的是銀行，銀行會對房子進行拍賣處理，然後，用拍賣房屋的所得的費用來抵扣所欠貸款，那麼房貸斷供後開發商可收回房子嗎？1、不過一般斷供三個月以上，且不補齊月供的業主，銀行會對業主的房屋進行拍賣處理。2...