房屋租賃合同範本是依據房屋租賃合同相關法律規定製定的基本參照文字，現在租房的時候都需要簽約租房合同。那麼網友們知道租房合同有什麼要注意哪些問題嗎？
1、出租人應當向承租人出具房屋產權證明，以及自己的有效身份證明，承租人校驗身份資訊並核實房屋是否有抵押、共有和查封的狀況；
2、產權共有的房屋，在共有人意見不一致或者對產權權屬有爭議的房子不能出租。已經抵押的房屋，在未得到抵押人權同意的情況下不得出租；
3、沒有簽訂書面的《房屋租賃合同》和未辦理房屋租賃登記備案手續的房屋不能出租；
4、房屋擬出租前，出租人應向房屋所在地的區、縣房屋主管機關的基層管理機構提出申請，並提交房屋產權證明或準建房的合法檔案和證明材料，辦理合法的房屋出租登記及備案手續等。
以上就是對於租房合同有什麼要注意哪些問題的全部內容。
