說到房貸的事情，很多的朋友們比較關心房貸利率的問題，其實要辦理房貸，自然是要選擇正規的房地產市場和金融機構在辦理房貸的時候，可以先了解一下房貸利率上浮是為什麼？
1、國家政策的巨集觀調控：目前主要是限購、限貸、限售，通過提高房貸利率讓買房人數減少，打擊投機炒房的人。
2、貸款人信用資質一般：雖然房產是優質資產，但貸款人信用資質一般，屬於風險客戶，銀行為了降低不良貸款的風險，所以會提高房貸利率。
3、銀行也是需要盈利的：銀行放貸就是為了盈利，提高房貸利率就有以利於增加盈利。
以上就是給各位帶來的關於房貸利率上浮是為什麼的全部內容了。
