相關過戶貸款房的科普知識

很多人買了二手房之後，都希望能夠儘快的過戶到自己的名下，但是房子過戶需要一定的時間，等到房子過戶之後，才發現房子需要辦理貸款的手續，所以這個時候如果房子已經過戶完了，不清楚是否還能夠申請銀行的貸款，那麼剛過完戶的貸...

如今買房子已經很少有人會通過一次性付全款的方式購買了，就算是有錢人也會考慮通過貸款的方式購買房子，這樣就可以將剩餘的資金用在其他的投資渠道上，實現資金利用的最大價值，買房子主要分為購買新房和二手房兩種，購買二手...

房產過戶是指通過轉讓、買賣、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心，辦理房屋產權變更手續的過程。那麼房屋過戶手續有哪些呢？首先，房產證過戶不經過房地產中介的話，需要過戶雙方把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同...

買房申請銀行貸款的購房者，一般都會想要知道自己能不能通過，那麼房貸初審通過了可以申請其他貸款嗎？1、房貸初審通過之後。客戶是可以去申請辦理其他的貸款業務的。其實在房貸初審尚未結束前，客戶也可以去申請其他的貸款...

現在很多農戶打算申請貸款，一旦申貸成功，就必須按合同約定按時還款，現在農戶貸款支援多種還款方式，那農戶貸款怎麼還款？1、一次性還本付息。這種還款方式適合短期貸款，不需要分期到每月還款，可以到期後一次性歸還本金和利息，...

申請銀行貸款購買二手房的話，房主前期只會收到首付款，之後的尾款需要等過戶後才能收到，那麼房子過戶後銀行多久放尾款呢？下面一起來看看。1、收到尾款的時間要根據貸款的形式來定，不一樣的貸款形式，收到尾款的時間不一樣，具...

如今大家在銀行辦理房貸的時候，房貸稽核需要查詢多個方面，比如說個人徵信、收入還有負債等等。而我們在生活中經常會使用信用卡進行消費，那麼信用卡欠款會影響房貸嗎？來看看吧。一般來說，信用卡欠款不會影響房貸，因為信用卡...

很多人在想要貸款買車時才想起去查自己的徵信，平常使用信用卡逾期了覺得問題不大，結果發現徵信有問題。銀行對於房貸的稽核標準比較高，那信用卡逾期過能貸款買房嗎？一起來了解下吧。1、看逾期時間。現在徵信報告只會保留...

多數人買房都是會選擇貸款的方式，而且一般貸款的期限都是在20年到30年不等。在這段時間內，業主可能會出現著急用錢，把房屋賣掉的情況。若是賣掉房子後便是要辦理房產的過戶。那麼，有房貸的房子能過戶嗎？1、有房貸的房子能...

貸款買房對於很多人來說都是有好處的，解決了大家購買不起房屋的困境，但是在申請房貸之後，購房者需要按時還貸，並且貸款的利率還是很高的，所以有人說其實貸款買房就是為銀行打工賺錢而已，但是買房對於大家來說都是很重要的事...

1、買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。2、買房和賣方雙方準備好這些材料後，去房屋所在區的房產交易中心，也就是房產局，辦理相關業務。3、拿這些材料去房屋預審的視窗，由其先預審一遍。4、房屋預審結束後，評估價格。5...

期房一般指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）為止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同，那麼期房能過戶嗎？1...

雖然購買二手房跟新房想必是要便宜一些，二手房現如今成為越來越多購房者的選擇，但是購買二手房的費用也不少，所以二手房貸款也成為現在比較熱門的話題，二手房的價格更加實惠，房子可以實地考察，那麼二手房貸款從評估到過戶大...

房屋過戶手續：1、房產證過戶不經過房地產中介的，須把合同的條款和違約條款寫清楚。2、申請材料準備好後，須到房產局填寫一些表格和一個存量合同。3、房屋過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單...

買房是一個需要有足夠耐心來做的事情，新房還好說，但是買二手房就比較麻煩了，有的人因為在買二手房的時候，等不及銀行放款，往往會選擇找中介過橋墊資。那麼二手房過橋貸款風險有哪些呢？1、產權不明晰：有些個人中介在過橋之前，...

對於老百姓來說，房產交易是一件大事情，不管是買房還是賣方，在房產交易時需要辦理的手續、合同都要複雜的多，並且涉及的金額巨大，專業性極強，所以在進行房產交易時稍有不慎就會引發一系列糾紛，那麼買二手房貸款是先過戶還是先...

二手房過戶流程：1、對交易房屋產權進行調查，審批房屋產權的完整性、真實性和可靠性；2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同；3、評估房產；4、辦理貸款；5、向房地產管理部門提出過戶申請；6、房地產管理部門核查；7、繳納契稅等二手房交...

買房是每一個人都期待的事情，使用多數購房者就算是貸款也是希望能買到相對應的房子的。需要注意的是，購買的房子還沒有還清銀行的貸款，意味著此時房子上還設有抵押權。那麼，房貸未還清可以賣房過戶嗎？1、房貸未還清可以賣...

很多人在想要貸款買車時才想起去查自己的徵信，平常使用信用卡逾期了覺得問題不大，結果發現徵信有問題。銀行對於房貸的稽核標準比較高，那麼信用卡逾期過可以貸款買房嗎？1、看逾期時間：現在徵信報告只會保留近5年內的記錄，而...

房子可以過戶給2歲小孩，將房產過戶給未成年的孩子，法律並不禁止這種行為，過戶的時候法定監護人代為簽字就行。不過不同的地方政策可能不同，有些地方過戶必須要滿18週歲才可以。如果父母把房子過戶給2歲的孩子，那房子的所有...

1、按照2020年房產過戶新規，房產證存在問題的房屋、多產權房屋、小產權房、小產權房、被查封房產不允許過戶。2、農村房產為例，過戶需要繳納營業稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等稅費。3、父母要...

一、普通住宅房屋過戶費計算方法：1、契稅：90平方米以下首次購房按房價1%繳納；90-140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，由買方承擔；2、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。由賣方承...

公租房使居住困難的群眾不必為了居住的問題而整日煩惱。使他們有了一個良好的居住空間。在居住公租房的過程中，會在相關人員定期進行檢查，如果不符合公租房居住條件的人員，應該在規定的時間內退出公租房。那麼公租房住戶...

“信用白戶”就是指信用記錄是空白的一類人群，信用白戶想要辦理貸款是有一定難度的。不少想要購房的人是信用白戶，並且想申請房貸，那麼白戶貸款買房需要滿足什麼條件呢？1、有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀...

許多人申請貸款的方式購房，買房的時候申請的是20年或者30年的貸款，還款時間差不多大半輩子的事情，這顯得特別的遙遠，有部分人就開始打算把房子賣了，這牽涉到過戶的問題，那麼，房貸沒還清房子可以過戶嗎？下面一起看一看。房貸還...