相關買商品房注意的科普知識

現在很多朋友掙了錢都不再全部存銀行了，而是投資到房產上，購房之後不僅可以自己居住，而且房子本身也是有一定的升值價值，但是買房的金額比較大，為了能夠順利購房，大家可以在買房之前瞭解掌握買房的流程等，那麼1、不要輕信開...

不管是購買新房還是在資金不足的情況下，可以選擇向銀行申請貸款，而此時就有商貸和公積金貸款。其中由於很多人不滿足公積金貸款的條件，因此只能進行商貸。那一般買新房辦商貸有哪些要注意的問題呢？1、提前準備資料：主要包...

隨著社會的發展，買房成為了很多家庭的剛需，不管有錢還是沒錢，都想有一個屬於自己的房子，但很多人對於買房繳稅不太清楚，具體需要繳納什麼稅也弄不明白。那麼，接下來為大家介紹買商品房需要交哪些稅。1、契稅。契稅是向產權...

買房是不少人夢寐以求的事情，在買房的時候需要注意的事情很多。如果不事先了解清楚，很容易被騙，那麼購買商品房的注意事項是什麼呢？下面小編帶大家瞭解一下吧。1、避免定金陷阱。不少開發商為了儘快將商品房賣出，會打出許...

目前我國對樓市進行全面的調控，房屋的價值出現一定程度的下降，很多購房者都計劃買房，購買房屋時需要準備一定的材料，那麼購買商品房需要什麼材料呢？1、個人住房借款申請書。2、身份證件影印件(居民身份證、戶口簿、軍官證...

買房子是人生中比較重要的一件事情，也是關係到運氣，所以一定要格外的謹慎。其實買房禁忌是非常的多，特別是買房樓層的選擇，如果是選擇了不好的樓層，不僅住的不舒服，還可能會帶來不好的影響。那麼買房注意什麼呢？1、確定買房...

每一件事情都有第一次經歷的時候，買房也是如此，很多朋友不僅是第一次購買，也是迄今為止唯一一次購房，購房雖然在現在並不罕見，但是很少有人一生會購買很多套房子的，主要是現在政策也不允許，所以購房的大部人都是屬於第一次購...

相信購買過房子的都知道，購房之前購房者和開發商簽訂相應的購房合同，並且這對於購房者來說很重要。但是在之後想要進行貸款的情況下，商品房買賣合同可以貸款嗎？1、商品房買賣合同不可以貸款的，一般只有房子的產權證書才可...

限價商品房的性質比較特別，在交易的時候會受到限制，所以購買限價商品房的業主會想要將房子轉為商品房，那麼限價商品房轉商品房有什麼條件？1、限價商品房在交納契稅要滿5年後即可上市轉讓成商品房。2、需要注意的是，符合條...

共有產權房是一種常見的保障性住房，很多家庭為了解決住房問題都會選擇購買共有產權房。那麼買了共有產權房後還可以買商品房嗎？1、只要購房者退出已購的共有產權房就可以了，沒有退出共有產權房再買房的，不動產登記機構不...

雖然說現在我國的工業發展也帶動了人們的經濟增長，但與此同時也帶來了一些弊端，環境的汙染和土地資源的流失，都影響到了人們的生活，所以現在人們就開始重視起環保來，因此一些新型的環保材料應運而生，裝配式住宅就是現在比較...

裝修驗房是很多急於裝修入住的業主都忽視的一個步驟。驗房的作用很大，可以發現不少毛病，值得引起重視。那麼商品房如何驗房呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、看裂縫：檢視牆面、地面和頂面有無明顯裂縫。如若與牆角呈45...

我國市面上房屋型別很多，除了有經濟適用房、公租房、商住兩用房、公寓房之外，還有權屬商品房，而不同的房屋，它們的定義和許可權都是不同的。那麼權屬商品房什麼意思？1、權屬商品房簡單來說就是房屋許可權為商品房的房屋。2、而...

北京作為我國的首都，樓市一直處於比較緊張的狀態，許多本市的居民都沒有購房的能力，只能選擇申請購買保障性住房。那麼，在北京有一套經濟適用房還能買商品房嗎？1、在北京有經濟適用房可以再購買商品房。2、但需要向住房保障...

很多剛需者買房一般會選擇公寓型別的房子作為過渡，畢竟住宅的價格高，所以等到合適的時候再購買，那麼商住兩用房購買注意事項有哪些呢？1、物業、水電、公共維修基金等費用較高。由於商住兩用房的水電價格實行商業用標準，較...

雖然說現在我國的工業發展也帶動了人們的經濟增長，但與此同時也帶來了一些弊端，環境的汙染和土地資源的流失，都影響到了人們的生活，所以現在人們就開始重視起環保來，因此一些新型的環保材料應運而生，裝配式住宅就是現在比較...

現在房子的種類也是非常多的，比如說商品房、別墅、公寓以及寫字樓等，每種型別的房子價格和產權都有所區別，那麼購買商品房要注意什麼呢？1、首先肯定是要產權清晰的，五證齊全的房子才可以購買。2、選擇有實力口碑和房子質量...

買房子是人們生活中的大事情，很多的人們在生活中為了生活更加舒適，都會選擇購買房屋。商品房是市場上很常見的一種房屋型別，那麼究竟商品房什麼意思呢？1、商品房是特指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司開發的，建成...

買房一直是人們討論的熱門話題，畢竟有房子才有家，不過買房並不是一件小事情，可是要花大半輩子的積蓄，所以對於買房的問題是一定不能馬虎。那麼買商品房要注意哪些問題呢？1、選擇有實力的開發商。選擇口碑好、實力強的開發...

買房涉及的金額大相對來說會比較大，而且現在大家購買的房子都是期房，當時在買的時候是看不到自己所購買的房子，那麼商品房收房注意事項是什麼呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、看樓棟整體情況是否完善。外牆是否傾斜，瓷...

商品房驗收是繁雜的購房程式的最後一關，為了買到一所稱心如意的房子，相信每一位購房者都不會掉以輕心，那麼商品房驗收時要注意哪些呢？請看下文介紹。1、開發商發出收房通知：收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按...

商品房是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司建成後用於市場出售出租的房屋。商品房在中國興起於20世紀80年代，房屋的價格由開發商根據市場行情自行定義。商品房根據用途分為三種：第一種是住宅用房，是指提供家庭、...

買房子本來是一件很開心的事情而且也是一件讓人自豪的事情。不過如果有些步驟不注意好，那麼買房中途會出現各種惱火和崩潰的事情，我們不光是要關注房子質量、口碑等問題還要注意到其他的相關問題。1、前期準備：一個月在...

在我們買房的時候很有可能碰到一些不熟的專業名詞，比如商品房預售，商品房預售這些，其實商品房預售，商品房預售也可以叫做期房買賣或者是樓花買賣，也可以叫做炒樓花，也是屬於商品房買賣過程中一種比較特殊的銷售模式，那麼購買...

1、公攤面積：購房時，要注意看公攤面積是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少；而高層住宅由於受到電梯、樓梯等影響，公攤面積較多。2、地段：出行選擇的多樣性也是買房必不可少的因素，地鐵或公交站附近可為出行提供便利。3、買...