相關商品房的科普知識

在我們的日常生活中，安居房和商品房是兩種不同的房子，一些朋友在買房時，由於對這兩種房子瞭解不多，以至於不知道有什麼區別。下面小編來說一下安居房和商品房有什麼區別。1、產權有所不同：安居房相對於商品房而言，產權上有...

預售房是現在買賣房屋很常規的一個流程，一般都沒有現房，需要等交房時間。下面一起來了解一下預售商品房退房條件是什麼。1、延期交付房屋：到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據...

買房的人逐漸增多，大部分的人會選擇銀行貸款和公積金貸款，如果是第一次買房的話，有很多注意事項，那麼商品房貸款申請流程有哪些呢？1、申請：申請人以及共同申請人雙方拿著貸款買房的相關檔案到繳存住房公積金的地方進行申請...

商住兩用房和商品房受很多年輕人的喜愛，購房者買房之前一定要看好，那麼商住兩用房和商品房有什麼區別？下面讓小編給大家介紹一下。1、使用年限。我國法律上規定：住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起...

我國市面上樓房的型別很多，除了有商品房之外，還有公寓房。那麼商品房跟公寓房有什麼區別呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、功能不同。前者只有居住功能，後者則是商住兩用。2、使用年限不同。前者的產權時間為70年，而後者...

買房一直是人們討論的熱門話題，畢竟有房子才有家，不過買房並不是一件小事情，可是要花大半輩子的積蓄，所以對於買房的問題是一定不能馬虎。那麼買商品房要注意哪些問題呢？1、選擇有實力的開發商。選擇口碑好、實力強的開發...

自住型商品房是限制了購買條件的房屋，房子價格比普通商品房便宜，在購買後想要出售的話會受到限制，那麼自住型商品房什麼時候可以賣呢？1、自住型商品房在購買後要滿五年後才能賣。2、按照規定，自住型商品房在五年內是不得上...

雙定雙限房的意思是一種政府有條件供應的中低價房，是為了扶持老百姓而提供的。雙限即限戶型、限房價。雙定雙限房又稱雙限商品房、兩限商品房或限價房。兩限房套型建築面積90%控制在90平方米以下，平均套型標準為80平方...

商品房是現在交易量比較大的一種房子型別，大家在購買商品房之前應該都會先了解相關的購買情況吧，在購房的最後一個步驟一般都是房產證或者不動產證有關的，現在基本上都不辦理房產證了，而是用不動產證替代了，那商品房辦不動...

槽鋼層是使用槽鋼鋪制的樓層，而槽鋼是截面為凹槽形的長條鋼材。槽鋼分普通槽鋼和輕型槽鋼，一般在樓房第七至八層腳手架設定一層槽鋼。槽鋼屬建造用和機械用碳素結構鋼，屬於複雜斷面的型鋼鋼材，其斷面形狀為凹槽形。主要用...

買房的時候房屋型別有很多，也有一些房子性質是商品房，但具備保障性，價格比較低，申請條件嚴格，比如自住型商品房，那麼自住型商品房是什麼意思呢？1、自住型商品住房是指房地產開發企業通過“限房價、競地價”等出讓的方式取得...

在我們買房的時候很有可能碰到一些不熟的專業名詞，比如商品房預售，商品房預售這些，其實商品房預售，商品房預售也可以叫做期房買賣或者是樓花買賣，也可以叫做炒樓花，也是屬於商品房買賣過程中一種比較特殊的銷售模式，那麼購買...

很多人都盼望著家鄉能夠拆遷，因為一旦拆遷很多人都暴富了，不僅能夠拿到錢，還能夠拿到房子，那麼返遷房和商品房有哪些區別呢？下面我們來看看吧。1、兩者的性質不同：拆遷房一般來說都是私房，或者經濟適用房，從本性上來說它不屬...

買房的過程中，我們會聽到有兩種房型，一種就是商品房比較常見，也是大部分人所選擇的，還有一種就是公寓。這兩種房子都是用來住的，但是很多人卻不是特別瞭解兩者之間的差別，那麼商品房和公寓有什麼區別呢？1、第1個區別就是產權...

商品房是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司建成後用於市場出售出租的房屋。商品房在中國興起於20世紀80年代，房屋的價格由開發商根據市場行情自行定義。商品房根據用途分為三種：第一種是住宅用房，是指提供家庭、...

在購買商品房時，現在人們不僅很關注房子的價格，對於房屋的產權時間也很關注。倘若購買的商品房產權時間較短，那實際居住時間也較短，若是購買的商品房產權時間較長，相應居住時間也會更長，那現在商品房產權多少年？1、通常是在...

商品房（Commercialhousing）在中國興起於80年代，它是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司（個人、外國公司）向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業...

在買房的時候，我們都是會發現有公寓和商品房兩種，可能對於有些人來說，公寓和商品房都是用來住的，但是公寓和商品房的差別也是要了解清楚的，沒有了解清楚可能會讓自己買房後後悔的，那麼公寓房和商品房的區別是什麼呢？1、功能...

在我們平時很生活當中，很多人家裡都會購買一套至兩套的商品房，那麼商品房低於備案價了會怎樣呢？大家都知道一般情況下商品房都是會高於備案價的，那麼。商品房低於備案價了會怎樣呢？1、商品房一般只會在開盤的時候才會低於...

共有產權房是一種常見的保障性住房，很多家庭為了解決住房問題都會選擇購買共有產權房。那麼買了共有產權房後還可以買商品房嗎？1、只要購房者退出已購的共有產權房就可以了，沒有退出共有產權房再買房的，不動產登記機構不...

買房是不少人夢寐以求的事情，在買房的時候需要注意的事情很多。如果不事先了解清楚，很容易被騙，那麼購買商品房的注意事項是什麼呢？下面小編帶大家瞭解一下吧。1、避免定金陷阱。不少開發商為了儘快將商品房賣出，會打出許...

購房是一件非常嚴謹的事，但因為專業性比較強，所以經常弄得購房者不知所措，那麼網友們知道新手如何選擇優質的商品房嗎？下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。1、戶型方正當然是最好的，但如果遇到非方正的戶型，購房前就必...

大多數購房者對商品房與經濟適用房都不陌生，對於收入較低的家庭而言，購買經濟適用房無疑是不錯的選擇，但是許多購房者對商品房和經濟適用房的區別並不太瞭解，下面我們來看看商品房和經濟適用房的區別有哪些吧。1、土地性...

國內的經濟水平一直在不斷的提升，很多老百姓都有買房的意向，為了保證買房安全，很多家庭都比較疑惑，商品房驗收是哪個部門？下面就跟隨小編來了解一下吧。1、消防通道是當地的消防大隊驗收，房屋質量是建設局的質量監督站驗收，...

沒有預售證的房屋，購房者購買之後存在的風險是極大的，因為沒有預售證既不能辦理網籤，也不能辦理貸款，那麼，商品房預售證什麼時候發？1、品房預售證一般在開發商取得4證，並確定了房屋施工進度和竣工交付時間，就可以去房管所辦理...