相關房屋使用面積的科普知識

在買賣房屋的時候，人們對於房屋面積的相關問題比較重視，不少的朋友們為了自身的權益，都會考慮套內面積等的相關問題，那麼套內面積算牆體嗎？1、套內面積算牆體。2、套內建築面積是指套內房屋使用的空間面積，計算為水平投影面...

房屋對於每個家庭來說都非常重要，房屋使用面積的大小直接影響著我們的舒適度。所以在買房時要學會計算房屋使用面積，那麼網友們知道房屋使用面積怎麼計算嗎？1、使用面積=建築面積-公攤面積，一般說來使用面積佔總面積的60%...

房子的面積有很多不同的名詞，比如建築面積、套內面積、使用面積、公攤面積等。接下來，小編就介紹下房屋使用面積和套內面積的區別是什麼。1、面積不同：房屋使用面積指的是房屋可實際使用的面積，套內面積全稱為套內建築面...

買房的時候房屋建築面積就是計算房屋總價的基數，所以房屋面積怎麼計算是購房者要清楚的。那麼房屋建築面積怎麼計算呢？接下來小編帶大家一起來看看吧。1、房屋建築面積的計算公式是：建築面積=套內建築面積+公攤面積。2、...

相信大家都知道，在城裡買房可不像在農村一樣，只管居住就可以，城裡買房後每年還需要繳納物業管理費。物業費可以按月交，也可以按年交，那麼物業費按照建築面積還是使用面積呢？1、通常是按建築面積交，因為買房也是按照這個面積，...

買房的時候房屋面積是指的房子的建築面積，但是對於房屋建築面積的計算很多購房者搞不清楚。具體怎麼算的呢？下面一起來看看吧。1、建築面積=套內建築面積+公攤面積。建築面積是指建築物外牆（柱）勒腳以上各層外圍水平投影...

1、業主個人不能申請使用，必須經業主管理委員會同意且已取得業主房產行政管理部門同意，並辦理完維修基金只用稽核手續後才能使用。2、房屋維修基金只能用於物業保修期後房屋的共同部位、共同裝置等上，不得挪作他用。3、...

買房最需要看中的就是面積了，每一個平方都是花了不少錢的。如果房子的面積和房產證面積不一樣怎麼辦？對於房子的瞭解，下面一起來看看。1、這個不用擔心，因為房子的面積本來就不可能和房產證上的一樣。2、屋外額樓梯、電梯...

房屋不只是用來住的，按照不同的用途劃分為不同的房子，其實房子還是有很多用途的，那房屋用途有哪些？1、用於生產的廠房，如車間、輔助車等。2、用於儲存貨物、外貿、物資，工業、商業、交通運輸建造的成品庫，半成品倉庫等。3、...

有些購房者對於房屋維修基金比較陌生，因為他們購買的二手房是沒有單獨繳納房屋維修基金的，原房主在出售房屋的時候會把房屋維修基金算在房屋總價裡面，但是新房就不一樣了，買新房是要繳納房屋維修基金的，房屋維修基金可以看...

除了重慶以外，大部分地區的房屋，都是按照建築面積來交易的，其中包含了公攤面積，具體多少沒有固定，所以很多購房者在測量實際使用面積後，容易與開發商發生爭執和糾紛。那麼，房屋按實際面積交易有哪些優勢？1、房屋按照實際使用...

公積金貸款是按揭房貸中常見的一種貸款方式，一般公積金貸款的貸款利率要低於銀行商業貸款的貸款利率，因此其受到很多貸款使用者的喜愛。接下來，小編就為大家介紹如何使用公積金貸款買房。1、根據《個人住房公積金貸款實行...

套內使用面積為套內房屋使用空間的面積，房屋套內建築面積，由房屋套內使用面積，套內牆體面積，套內陽臺建築面積三部分組成。那麼套內使用面積怎麼算呢？1、套內使用面積是套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積計算。按照建...

買房子是一件非常不容易的事情，各個方面都要考慮周到，馬虎不得。那麼房屋面積和高度有關係嗎？1、房屋面積和高度沒有關係。2、通常來說，房屋面積是根據長乘以寬得出來的。其中地面面積包括客廳、臥室、廚房、衛生間和各個...

香港成為我國最熱門的旅遊城市，也是各地代購者的聖地，和深圳僅有一海之隔。對於香港這樣的繁華都市，土地自然是很有價值的，那香港房屋面積大不大呢？接著我們就來看看吧！1、香港房屋面積不大，由於人口的增多，土地資源有限，導致...

現如今，很多人在買房的時候關注的只有地段、價格和戶型等問題，反而對於房屋的使用年限關注的較少。下面小編就來和大家好好講講，房屋的使用權年限是多久？還有不知道的朋友就一起來看看吧。1、民用住宅的使用年限最久，長達...

公積金貸款是按揭房貸中常見的一種貸款方式，一般公積金貸款的貸款利率要低於銀行商業貸款的貸款利率，因此其受到很多貸款使用者的喜愛。那麼公積金貸款到底要怎麼貸了？1、滿足條件的使用者即可在公積金管理中心的受託銀行諮...

我們買房的時候，每個人都想弄清楚這個房產證上的面積是怎麼計算來，相信很多人對這個都很不瞭解吧，不知道哪些才是真正房屋的使用面積。下面小編就來給大家介紹一下房子面積怎麼算。1、房子面積計算規則為，商品房建築面積(...

使用面積的計算方法如下：使用面積=建築面積-內牆體面。一般說來使用面積的比例佔總面積的60%到70%左右。使用面積從字面意思上即可理解為戶主真正所使用的面積。專業的說法是指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的...

房屋平面圖的畫法是：1、首先畫出房屋的整體結構，並在整體結構上畫出客廳圖。2、在整體結構上畫出餐廳的桌椅圖。3、畫一張第二間臥室的床和床頭櫃的照片。4、繪製主臥衛生間、床和床頭櫃的佈局圖。5、然後在陽臺上繪製...

在買房的時候，一定要對房屋面積進行了解，因為房屋面積包括很多種，而且房屋的總房價也是按照每平方米算的，那麼房屋建築面積包括公攤面積嗎？1、房屋建築面積包括公攤面積，在房產測繪的時候，公攤面積也是測繪中的一個面積。2、...

房子的實際使用面積是房屋的套內使用面積，在買房的時候購買的是房屋建築面積，套內使用面積需要自己在計算，那麼套內使用面積包括陽臺嗎？下面一起來看看。1、根據有關規定，半封閉陽臺按50%計算面積，全封閉陽臺按100%計算面積...

很多購房者在買房之後可能有繳存住房公積金，所以等到房屋交房之後就想要提取公積金來裝修，那麼房屋裝修可以用公積金嗎？1、按照《住房公積金條例》只有購房或購房還貸等滿足規定條件才能支取住房公積金。2、而房屋裝修不...

房子飄窗不算面積。出於居住舒適程度等方面的考慮，許多房地產開發商就傾向於在房子中設計一些飄窗結構，它們的存在使得我們能夠在後期居住的時候有一個休閒休息的場所，需要知道的是，飄窗是不算套內面積的。依據《建築工程...

房屋的滿減分為建築面積和套內面積，還有使用面積等等。不少人對於這些專業名詞都不太瞭解，也不明白這些面積之間都有什麼區別。那麼，房子套內面積和使用面積差多少？下面就跟著小編一起來了解一下吧。1、我們在買新房的時...