相關房屋產權的科普知識

購買新房的時候，人們除了需要去做實地考察之外，更要注意產權的問題。如果人們是在正規的房地產公司裡購買房屋的話，基本上就不需要擔心產權問題了，因為它一般都是60年。可如果是購買二手房的話，你知道怎麼查房屋產權嗎？房屋...

房屋對於每個家庭來說都非常重要，房屋使用面積的大小直接影響著我們的舒適度。所以在買房時要學會計算房屋使用面積，那麼網友們知道房屋使用面積怎麼計算嗎？1、使用面積=建築面積-公攤面積，一般說來使用面積佔總面積的60%...

很多使用者都不喜歡頂層樓房，大家首先會考慮到一點就是頂層房子太熱、太高，還有可能容易漏水，而次頂層就是可以避免這些問題，所以不少人就會選擇次頂層。那麼房屋樓層怎麼選呢？1、六七層是首選：如果有足夠的選擇空間，儘量選擇6...

除了重慶以外，大部分地區的房屋，都是按照建築面積來交易的，其中包含了公攤面積，具體多少沒有固定，所以很多購房者在測量實際使用面積後，容易與開發商發生爭執和糾紛。那麼，房屋按實際面積交易有哪些優勢？1、房屋按照實際使用...

提到房屋產權這個問題，很多人都比較關注，因為買了房子最重要的就是要拿到房產證，才能夠證明你是房子的主人。這裡面就涉及到了房屋產權的問題，那麼房屋產權是什麼意思呢？1、購房者買了房子，在房管局辦理了過戶，拿到了房產證，...

有些人資金緊張，就想將房產抵押給銀行辦理抵押貸款手續，那麼房屋抵押有風險嗎？下面，小編帶大家一起來看看吧，想了解的朋友不妨進來看看。1、其中就有違約風險。有些人出現了還款能力不足的情況，雖然想要還款，但是卻沒有資金，...

房屋年代久了，就需要進行房屋質量安全鑑定，通過科學的統計方法推定出強度指，根據房屋實際使用情況和實際尺寸用計算機建模計算，然後根據房屋的抗力和外界作用綜合給出房屋的安全評級。接下來為大家介紹什麼是房屋質量安全...

現在我國的房產，隨著時代的發展與因素結合，有了更多的型別。不過網友們知道房屋結構型別有哪幾種嗎？對於不知情的網友們，下面就跟隨小編的腳步一起來看看房屋結構型別有哪幾種吧。1、鋼結構：承重的主要結構是用鋼材料建造...

房屋產權有年限限制，在買房的時候一般大家都會更傾向與普通住宅，因為產權年限有70年，那麼70年房屋產權到期後怎麼辦呢？下面一起來看看。1、70年房屋產權到期可以自動續期。根據《民法典》第三百五十九條：住宅建設用地使用...

買房子時，除了要認真的在價格、地段、戶型上審查，還需要檢視房產證上的使用年限，有的開發商會說產權有70年、40年的歸屬年限，那麼不同型別房屋產權年限是多久呢？1、通常住宅類專案的房產證使用年期限為70年，商業類40年的房...

父母都會為自己的子女著想，當子女長大了，房屋產權是人一生中的重要財產，很多都是奮鬥了大半輩子打拼來的，很多父母甚至會把自己的房屋產權過戶給子女，那麼房屋產權過戶給子女流程怎樣呢？1、出讓。以出讓的方式將房屋過戶給...

在我們生活中，常常會遇到各種的噪音影響我們生產的生活。因此，舒適的生活環境有時比房子本身更重要。那麼購買房屋如何遠離噪音呢，下面本文就來給大家介紹下吧。1、首先不能選臨街的樓棟。購房時最好不要購買臨街的樓棟，...

購買二手房相匹配的是本人小區業主，二手房交易中產生糾紛案件的狀況較為普遍，大多數是由於產權難題，因而在購買二手房以前要先明確房屋產權，那二手房怎麼查詢房屋產權？1、看房屋是不是有產權證。購房者在挑選二手房的情況...

大家都知道，買房需要繳納契稅，然而很多人由於沒有經驗，前前後後跑了好幾趟，不是材料忘拿了就是沒影印。那麼繳納房屋契稅需要什麼材料呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、所購買房子的買賣合同，除了需要出示原件之外，還需要...

每座城市都有房屋徵收部門，是為了房屋徵收拆遷的時候而成立的部門，那麼房屋徵收辦是什麼部門呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、房屋徵收辦是一個專門用於房屋徵收以及補償的部門，主要的工作就是進行房屋徵收，並且會對補...

隨著人們文化水平的提升，越來越多的村民開始關注農村房屋的確權問題。那麼問題來了，房屋確權必須是戶主本人嗎？感興趣的網友們，下面就跟隨小編來了解一下吧。1、沒有農村房屋產權證：沒有確權的房屋，意味著無法進行不動產備...

如果你名下有房產，又急需用錢，這種情況下可以選擇向銀行辦理抵押貸款的手續。如果是第1次抵押貸款，門檻還是比較低的，只要房屋符合了要求，你又有貸款的資格，就能夠貸款成功。那麼房屋抵押有哪些注意點呢？1、關於貸款人。年齡...

現如今，很多人在買房的時候關注的只有地段、價格和戶型等問題，反而對於房屋的使用年限關注的較少。下面小編就來和大家好好講講，房屋的使用權年限是多久？還有不知道的朋友就一起來看看吧。1、民用住宅的使用年限最久，長達...

房屋產權證是房子的產權證明，一般在辦理抵押貸款的時候要求房子要具備產權證，那麼房屋產權證可以辦理抵押貸款嗎？下面一起來看看吧。1、房屋產權證是房子的產權證明，可以用來辦理抵押貸款。2、辦理房產抵押要求房屋的產權...

相信大家都知道，買了房子之後是必須去辦理房產證的，因為房產證是房屋的重要證明。通常情況下，一套房子只有一個房產證，房產證上的名字是誰，這套房子就是誰的。那麼，辦理房屋產權證的流程是什麼呢？1、首先消費者必須檢查一下...

相信很多人在購買房子的時候，一定會考慮到很多的細節問題，那麼作為購房者的朋友有沒有考慮過房子的產權年限問題呢？要知道這個問題雖然很小，但是非常有影響力，那麼40和70年產權的區別是什麼呢？1、土地性質不同：土地使用權有...

結婚的過程中所有的財產都是共有的，包括房屋也是共有的，但是當婚姻走到盡頭的時候，對於房屋的一系列分割都會顯得非常的明智，看上去很無情，但是這就是現實。那麼離婚房屋過戶需要什麼手續呢？1、首先我們要去公證處辦理產權...

現在社會，房子可以說是每一名普通百姓的頭等大事。現在很多家庭為了一套房子，可以說是耗盡了將近一輩子的收入。現在很多人買房子時候都看到房產證上寫著70年的產權期，所以很多人都有疑問，那麼70年後，房子還是不是自己的呢...

日常生活中，越來越多的購房者開始關心起了房屋確權問題。那麼房屋如何辦理確權手續呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、申請登記：在簽署買賣協議後3個月內，買賣雙方要帶上《房屋交易合同》、開發商出示的《房屋結算移交合...

房屋拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。那麼房屋拆遷補償的方式有哪幾種呢？1、貨幣補償：貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行...