相關房產證風險的科普知識

房產證是我們擁有房子產權的一項重要的憑證，在通過房產中介賣方的時候，是需要提交房產證的，這可能就會讓一些產權人感到害怕了。那麼房產證給中介有風險嗎？現在我們一起來看看吧。1、房產證給中介一般是沒有風險的。2、如...

對於大多數國人來說，買房是人生大事，而房產證更是代表著房子的所屬權。而對於經濟條件不是特別寬裕的人來說，就會偏向於購買共有產權住房。眾所周知，共有產權住房是政府推出的政策性優惠房產，是和政府共有產權的，那麼共有產...

小產權房的價格通常都要低於市面上商品房的價格，因而也成為了一部分人的購房首選。但是小產權房由於沒有房產證，在購買的時候還是存在很大的風險。那麼小產權房購買風險有哪些呢？1、被政府強拆的風險：若是所購的小產權房...

小產權房指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。那麼小產權房子買賣有什麼風險呢？1、法律風險。因為鄉產權房只具備普通商品...

很多的朋友們在買房子的時候，對於房產的過戶是比較關心的，房產過戶也就是說我們常說的房產證，但房產是有三證的，那房產三證是哪三證？1、房屋所有權證：房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、...

房地產五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中《建設用地規劃許可證》和《建...

我國的信貸資產證券化還不夠成熟，在慢慢完善的過程中，也是會有很多需要解決的問題。想必很多人都想要了解，那麼信貸資產證券化發展存在哪些風險呢？1、信用風險：信貸資產證券化過程中的信用風險首先出自形成ABS的基礎資產的...

房地產屬於固定資產，很多投資者認為沒風險，其實投資都伴隨風險的，那麼投資房地產有什麼風險呢？1、市場競爭風險。是指由於房地產市場上同類樓盤供給過多，市場行銷競爭激烈，最終給房地產投資者帶來的推廣成本的提高或樓盤滯...

在購房時，購房者們都會很注重房屋產權這個問題。房屋產權可分為大產權、小產權這兩種，那有部分朋友就願意多花些錢購買大產權房，認為小產權房風險太大，那麼購買小產權房有什麼風險呢？1、缺少“五證”：有很多的小產權房是沒...

小產權房是鄉鎮產權的房子，產權性質比較特別，這類房產一般不能交易，因為產權沒有保障，那麼買小產權房能辦房產證嗎？下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。1、不能辦房產證，小產權房是沒有證的。2、小產權房通常是指在中國...

不動產證和房產證的區別：1、名稱不同：不動產權證的全稱為“中華人民共和國不動產權證書”，房產證的全稱為“中華人民共和國房屋所有權證”；2、監製機關不同：監製房產證的單位是建設部，而監製不動產證的監製單位是國土資源部...

現在很多年輕人都喜歡買公寓居住，不僅房款壓力不大，裝修效果也比較精緻，很適合一些單身青年居住，居住起來也會更加舒適，如果想要換房也比較容易出手，投入也不會太大，那公寓房有房產證嗎？1、公寓也是有房產證的，土地使用分類為...

由於法律規定上的不明晰，以及城市房價過高，因此房地產市場中催生出了小產權房，小產權房存在一定的需求，但是購買小產權房也有一定的風險，那麼小產權房的風險在哪呢？1、法律效力：根據國務院土地管理行政部門作出的《關於加強...

有一套屬於自己的房子，建立一個溫馨的家庭應該是大多數人的奮鬥目標。有的人買房的時候考慮價格的因素，從而選擇房改房。那麼買房改房有風險嗎？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。1、買房改房有風險。2、由...

現在各地的房價都在不斷上漲，這讓許多購房者都望而卻步，為了解決居住問題，許多購房者會選擇小產權房，認為這類房屋總價不會太高，實用性也較強。實際上購買小產權房，有很多風險的，那麼購買小產權房有哪些風險呢？1、沒有產權證...

儘管如今投資房產是個非常好的挑選，但針對投資一切商品而言全是具備一定風險性的，那麼實際投資房產有什麼風險性呢？1、銷售市場。房地產業受經濟發展規律性變化、社會發展政治環境、供給與需求的影響。因而價格不但總是...

二手房交易在購房市場中是比較常見的，很多購房者都偏向於購買二手房，比如說房屋正在貸款中，就不便過戶，需要還清貸款才能交易，但有些人比較急就會想要想交易後過戶，為了避免中間出現一些變故就會進行房屋公證，那麼二手房買賣...

對於普通老百姓而言買房是人生大事，有的人也許一輩子就買了一套房子，因此買房的時候特別謹慎。眾所周知，買房後需要辦理房產證後才意味著有了房屋的所有權，那麼房產證號碼是房產證上的哪個號碼呢？1、通常是在第二頁，它有兩...

在購房的時候，是不是經常聽人說一定要問清楚產權相關的事宜？確實，產權會影響到日後的方方面面，小到小孩上學問題，大到出售轉讓等。相信很多人都聽過小產權具有一定的風險，那麼購買小產權房的風險有哪些呢？1、它算是地方性質...

在購買房子時肯定要看它的證件是否齊全，如果證件不齊全的話建議不要去購買，避免給自己造成損失，以及一些不必要的麻煩。那麼房產五證指哪五證呢？1、土地使用證：《國有土地使用證》是證明了你向國家交了土地使用權出讓金，在...

現在很多新聞都爆出，有的小區裡的業主，房子住了半年，可房產證仍未到手，如果沒有房產證有風險嗎？沒房產證有什麼風險？1、無法抵押。沒有房產證的房子從簽約到過戶的時間較長，如果購房者在簽了買賣合同，付了定金或房款之後遇到...

集體房屋產權指修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證的房屋，這類房子不屬於私有財產，不能上市交易。集體產權房屋的修建不用到房管局登記，而是由區政府直接審批，居住者對集體產權的房屋沒有完全獨立產權，存在的風險也比...

現在各地的房價都在不斷上漲，這讓許多購房者都望而卻步，為了解決居住問題，許多購房者會選擇小產權房，認為這類房屋總價不會太高，實用性也較強。那麼小產權房可以辦房產證嗎？1、小產權房的土地歸農村集體所有，這種房屋雖然可...

做投資的時候我們經常聽到與有關避險資產和風險資產這兩種說法，那麼避險資產和風險資產如何劃分呢？1、避險資產和風險資產其實並沒有固定的品種。在不同的情況下，不同資產的風險性和避險性是不一樣的。例如在惡性通脹的...

不動產證和房產證的區別如下：1、發證機關不同，房產證的發證機關是市(縣)房地產管理局或市(縣)人民政府。不動產權證的發證機關是不動產登記機構，由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門。2、外頁不...