相關產權住房買賣的科普知識

隨著房價的日益高漲，政府也連續出臺了許多政策對房價進行調控，其中共有產權住房就是屬於政府所推出的政策性優惠住房，其價格要低於市場上的商品房。對於共有產權住房這類特殊房產，共有產權住房能賣嗎？1、按照國家規定，共有...

共有產權住房是由政府推出的一種政策性優惠保障住房，是由政府和個人共同所有的。是由地方政府讓渡部分土地出讓收益，用低於市場價的方式來銷售給符合條件的保障物件家庭所建的房子。那麼共有產權房可以出租嗎？1、但是共...

小產權房指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。那麼小產權房子買賣有什麼風險呢？1、法律風險。因為鄉產權房只具備普通商品...

房子是分為共有產權和非共有產權這兩種型別的，那麼在這兩者直接選擇的話，我們就要了解一些相關的知識，首先，大家要看一下為什麼不買共有產權房的其中原因都是什麼？1、我的房其實不是我的房。和政府合夥買房，個人只佔部分產...

最近幾年政府連續出臺了限購、限貸、限價、限售等樓市政策，另外還大力推進了“租售同權”、“共有產權”，意在為更多的低收入者提供了“有所居”的條件。那麼共有產權房可以買賣嗎？下面一起來了解一下吧。1、共有產權房...

共有產權房是一種常見的保障性住房，很多家庭為了解決住房問題都會選擇購買共有產權房。那麼買了共有產權房後還可以買商品房嗎？1、只要購房者退出已購的共有產權房就可以了，沒有退出共有產權房再買房的，不動產登記機構不...

小產權房在房地產交易市場上有很大的價格優勢，因此有不少人都會考慮是否要買價格更為便宜的小產權房，但小產權房便宜也是不是沒理由的，那麼小產權房可以買嗎？1、小產權房的建設用地屬於集體所有，根據《中華人民共和國土地...

共有產權房屋，是一種社會福利性房，也是屬於保障性房的一種，符合要求的可以申請共有產權房，在北京是比較常見的，那麼，北京共有產權房可以買賣嗎？1、北京共有產權房買賣，需要連續住滿五年以上才可以交易，並且在同等條件下政府可...

共有產權住房作為國家的一種優惠性政策住房，一直以來對於家庭經濟有限的人來說是非常不錯的。對於共有產權住房我們最大的一個認知就是共有產權住房的售價要遠低於同等條件的商品房價格。但是凡事都有利有弊，共有產權住...

小產權房因為價格小於商住樓，深受時下年青人的歡迎，可是小產權通常存有一些配套設施不健全的難題，並且，一旦出現糾紛案件難題，很可能產生停水關閉電源的狀況，那買小產權房有什麼缺點？1、沒有房地產五證。小產權房沒有房地產...

買房是人生大事，每一個人都想要擁有一套屬於自己的房屋，而購買的房屋都是有產權年限的，有的是70年產權，有的是50年產權，也有的是40年產權，那麼50年產權的房子是住宅嗎？下面和小編一起來了解一下吧。1、50年產權的房子是住宅...

關於小產權房相信各位對其應該也都有了解一二吧，主要是集體進行統一建造的房子，是一種沒有獨立產權證的房子，因此小產權房在價格上要比商品房便宜的多，那麼小產權房最多能住多少年？1、小產權房可以住多少年，首先我們要看小...

大產權房一般就是指全產權的房子，譬如說新開盤的商品房，其開發商在售樓時辦理了商品房預售許可證等五證，一經購買後，就能辦理好合法的不動產產權證，不管是40年產權的房子、50年產權的房子，還是70年產權的房子，只有產權完整都...

小產權房是鄉鎮產權的房子，產權性質比較特別，這類房產一般不能交易，因為產權沒有保障，那麼買小產權房能辦房產證嗎？下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。1、不能辦房產證，小產權房是沒有證的。2、小產權房通常是指在中國...

現在很多朋友都有買房的打算，所以看到合適自己的樓房就購買，但有時自己剛買了還沒有辦理房產證，然後打算轉賣出去，那未辦理房產證的房屋如何買賣？1、房子是否在房管局進行備案登記，如果沒有備案登記的話，賣房者和賣房者可以...

很多時候購房者在挑選房子時會遇見一些沒有房產證的房子，通常來說這類房子價格會比其他房子價格低出很多，面對這種房子我們總是會糾結到底應不應該買，由於很多購房者對於這類房子的瞭解很欠缺。那麼無產權的房子可以買賣...

對於選購新房會有很多的問題，很多人為了可以在買房的時候省錢選擇小產權。可是對於小產權究竟是怎麼回事很多人都不知道吧！也在為了這樣的問題而煩惱著。那麼大家知道小產權的房子能買嗎？1、小產權房，也叫“鄉產權房”，指...

在金九銀十出現的時候，我們常常會聽到一些房地產銷售說公寓40年產權等訊息。那麼這個40年產權的意思是什麼呢？我們買了這個房子就只能住40年嗎？所以，請往下看。1、我們往常所說的40年產權是指該房子的土地使用權為40年而...

現在的房地產市場與以前對比是火熱了不少，市場上的房型也越來越多，而其中最奪人眼球的就是價格低的房子了，然而價格低並非就是好東西，這類房子大部分都是沒有產權的，那麼沒產權的房子能買嗎？1、沒有房產證的房子，如果能夠考...

對於大多數國人來說，買房是人生大事，而房產證更是代表著房子的所屬權。而對於經濟條件不是特別寬裕的人來說，就會偏向於購買共有產權住房。眾所周知，共有產權住房是政府推出的政策性優惠房產，是和政府共有產權的，那麼共有產...

沒有房產證是不能進行房子的買賣的，買二手房必須過戶，過戶必須到房產局辦理手續。但到房產局去辦理二手房過戶時必須帶齊二證，即：《房屋所有權證》、《國有土地證》。沒有房產證證就等於沒有產權，買房風險都是從這一點出來...

根據專家的說法，想要買房子還是要儘早，因為雖然傳言房價會跌，但是按照中國經濟發展的腳步，房價跌的可能性還是比較小的。如果有能力買房子，要儘快買房。市場上有大產權房，還有小產權房，那麼能不能夠購買小產權房呢？1、如果想...

保障性住房是政府為中低收入困難家庭提供的住所，申請保障性住房是有條件的，那麼保障性住房可以買賣交易嗎？下面一起來看看吧。1、但是購買保障性商品房滿五年，購房人上市轉讓保障性商品房的，應當按原購房價格與屆時相應地...

房子對於每個家庭來說，都是一宗大額財產，所以每個家庭都希望能夠永久地保有它。因此很多人肯定很想知道，現在買房的產權是永久的嗎？下面就請跟隨小編一起來了解一下吧。1、現在買房子也不是永久產權的。2、房屋產權由兩部...

在房產市場上有很多不同種類的房產進行買賣，但由於新房的價格比較高，所以很多人想要買便宜點的房子，那麼小產權房可不可以上市買賣交易？1、因為小產權房是農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用。2、其產權證不...