買二套房的契稅與買首套房的契稅是不一樣的，一般首套房的契稅比二套房的低，並且繳納的首付比例也較低。那麼，買二套房契稅什麼時候交？我們來了解一下吧。
1、契稅一般是是過戶當天交的。
2、二套房的契稅具體交多少分兩種情況：如果名下首套房是全款或者是有按揭，但是已經結清狀態，購買2套房時，面積90平以下契稅1個點，90以上契稅1.5個點。
3、如果是名下首套房是還處於按揭的狀態中，購買2套房時。面積90平以下，契稅1個點，平以上契稅2個點。
二套房的認定，還和你買房的城市，第一套房是否付清了貸款等各種條件是相關的。
