電梯洋房和高層的區別是什麼

現在市面上房屋型別有很多，有商品房、公租房、房改房、洋房等。其中大部分商品房都是高層住宅。然而有些朋友在購買房屋時不知是選擇高層住宅，還是洋房別墅。那麼電梯洋房和高層的區別是什麼？

1、首先容積率不同，電梯洋房比高層容積率低，不僅樓間距寬敞而且採光景觀好；

2、其次得房率不同，電梯洋房公攤小，得房率比普通高層高很多；

3、最後房價不同，電梯洋房戶型方正，價格偏高，物業管理費也高。

總的來說，電梯洋房和高層還是很不錯的，根據個人經濟挑選購買。