SOHO的全拼是“smalloffice，homeoffice”，意為居家辦公。SOHO族多是從事文字性、諮詢、設計、藝術、計算機等工作，獨立性和創造性強，是專業細分和科技進步的結果。因為這部分群體的存在而衍生出了SOHO住宅，這是一種偏向於個人或小型團隊辦公的商務公寓為主的寫字樓，可居住可辦公。它的出現為SOHO族量身定做，在SOHO住宅中，辦公的就是業主本人，而不是公司全體。
商業公寓和普通住宅的區別：
①產權年限不同
首先，房屋的使用時間是沒有限制的，但土地產權的使用是有年限的。一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業用地為40年，住宅用地為70年。
②水電收費標準不同
住宅屬於民用住房，水電費按照民用水電的標準來收取；而商業公寓屬於商用住房，水電費都是按照商業用水、用電的標準來收取的。長遠來看，住宅的水電費支出會比商業公寓的支出節省一半。
③解決戶口規定不同
商業公寓是在商業用地上建起來的專案，是商業性質，因而不能解決戶口問題。如果是住宅的話，根據不同地區的不同要求，只要滿足一定的條件，購房者是可以解決戶口問題的。
