牆面返潮的原因如下：1、建築外牆的防水層破損；2、廚衛間日常濺水；3、衛生間防水不好；4、室內通風不良。返潮是有水氣生成，找到水氣的來源，返潮現象就可以解決了。
1、建築外牆的防水層破損：建築外牆的防水層破損會造成建築滲水導致的牆面返潮現象，要進行建築外牆防水的全面處理。建築外牆滲水時雨雪天氣以後特別明顯，必須找專業人員進行維修。
2、廚衛間日常濺水：廚衛間日常濺水使下流牆時造成的牆面的返潮。可以在廚櫃、浴室櫃和牆體接縫的地方用玻璃膠對填縫重新處理，防止水流，牆壁返潮的情況即可解決。
3、衛生間防水不好：衛生間防水不好造成的牆面返潮。衛生間的體牆隔斷要做防水，而且防水臺高度要1.8-2米的高度，不能只做30釐米高度。否則水氣會通過瓷磚滲透到牆後被磚吸收水分，就會滲透牆面，產生髮黴情況，要重新做防水才行。
4、室內通風不良：住宅通風不佳或者經常不開門窗，房間的溼氣不能風乾散去，空氣溼度大，通風不好就容易出現返潮現象。
