在貸款業務中，公積金貸款自然是要比商業貸款收取的利率低的。商貸和公積金貸款兩者之間的差別還是有很多的，這兩者不僅是涉及到債權轉讓，還存在擔保方式，貸款額度以及利率之間的差異。那商轉公貸款怎麼辦理呢？
1、向商貸銀行提出申請，領取《個人住房公告基金轉貸資料夾》，在填寫完畢後提交給商貸銀行即可。
2、初審通過後，轉貸人需憑擔保公司出具的《階段性擔保函》與貸款銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》。
3、此後申請人需要補繳原商貸餘額與轉貸的差額部分，用自有資金存入公積金貸款的存款專戶，用於提前結清原商業貸款。
4、最後由擔保公司代為辦理原商業貸款房產抵押注銷手續，同時辦好轉公積金貸款抵押登記手續。
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