第一章：簡愛的父親是個窮牧師，在她很小的時候，父母就染病雙雙去世。簡愛被送到蓋茨海德莊園的舅母裡德太太家撫養，經常被表兄表姊妹欺負。
第二章：舅父裡德先生去世之後，簡愛過了10年受盡歧視和虐待的生活。一次，由於反抗表哥的毆打，簡被關進了紅房子。簡終於支撐不住，病倒了。
第三章：舅母一點也不喜歡簡，並把她和自己的孩子隔離開來，並決定把她送進達羅沃德孤兒院。
第四章：由於她與舅母的對抗更加公開和堅決，裡德太太加快了送簡愛去孤兒院的腳步，為了趕走簡愛，她甚至在勃洛克赫斯特先生面前處處中傷簡愛，毀壞簡愛的名譽。
第五章：孤兒院教規嚴厲，生活艱苦，院長是個冷酷的偽君子，他用種種辦法從精神和肉體上摧殘孤兒。簡愛吃不飽、穿不暖，繼續受盡非人的折磨。
第六章：簡愛與孤兒海倫結成好友，教師潭泊爾小姐也很關心她。
第七章：簡愛不小心打碎了石板，被懲罰站在凳子上，當眾受到羞辱，是海倫的微笑給了簡愛力量。
第八章：傷心的簡愛到學校下課時才從凳子上下來，悲憤不已，海倫給她端來咖啡喝麵包，並不斷開導她。譚波小姐也來看望她，並與海倫談古論今，使簡愛佩服不已。
第九章：在孤兒院裡一場傳染性的斑疹傷寒，奪走了許多孤兒的生命，海倫也在這場傷寒中死去，這對簡愛打擊很大。
第十章：斑疹傷寒使孤兒院有了大規模的改善。簡在新的環境下接受了六年的教育，並在這所學校任教兩年。由於譚波爾兒小姐的離開，簡厭倦了孤兒院裡的生活，登廣告謀求家庭教師的職業。
第十一章：桑菲爾德莊園的女管家聘用了她。偌大的宅第只有一個不到10歲的女孩阿黛拉瓦朗，羅切斯特先生是她的保護人，她是簡愛的學生。簡愛來到了桑費爾德莊園，那裡的一切很莊嚴和氣派。
第十二章：一天黃昏，簡愛外出散步，邂逅剛從國外歸來的主人，這是他們第一次見面。羅切斯特從受驚的馬上摔了下來，簡急忙上前去扶他，回到家後簡才知道他便是莊園主羅切斯特。
第十三章：阿黛爾很不容易教，不專心，處處找藉口去尋找羅伯斯特先生。羅伯斯特先生與簡愛面對面交流，瞭解簡愛的過去，並對簡愛的畫做出評價。
第十四章：她發現她的主人是個性格憂鬱、喜怒無常的人，對她的態度時好時壞。整幢房子沉鬱空曠。
第十五章：夜裡，簡愛簡被一陣奇怪的笑聲驚醒，發現羅切斯特的房門開著，床上著了火，她叫醒羅切斯特並撲滅火。羅切斯特告訴簡愛三樓住著一個女栽縫格雷斯·普爾，她神經錯亂，時常發出令人毛骨悚然的狂笑聲，並要她對此事嚴守祕密。
第十六章：簡愛苦思冥想理不清頭緒，胡亂猜測緣由，想見到羅伯斯特先生又盼不到他。
第十七章：羅切斯特回來後經常舉行家宴，桑費爾德莊園上上下下開始忙碌起來。在一次家宴上他向一位名叫英格拉姆的漂亮小姐大獻殷勤，簡被召進客廳，卻受到布蘭奇母女的冷遇，她忍受屈辱，離開客廳。
第十八章：在宴會上羅切斯特堅持要簡愛也到客廳裡去，客人們根本看不起簡愛，而羅切斯特卻邀請簡愛跳舞，此時羅切斯特已愛上簡，而簡也感覺到自己對羅切斯特產生感情。
第十九章：羅切斯特外出，家裡來了一個蒙著蓋頭的吉卜賽人。當輪到給簡愛算命時，簡愛發現這個神祕的吉卜賽人就是羅切斯特，他想借此試探簡對他的感情。
第二十章：莊園裡又來了個名梅森的陌生人，當晚他被三樓的神祕女人咬傷了，簡幫羅切斯特把他祕密送走。
第二十一章：不久，裡德太太派人來找簡，說她病危要見簡一面。回到舅母家中，裡德太太給她一封信，這封信是三年前簡的叔父寄來的，向她打聽侄女的訊息，並把自己的遺產交給簡愛。裡德太太謊稱簡在孤兒院病死了，直到臨終前才良心發現把真相告訴簡。
第二十二章：簡愛又回到桑費爾德莊園感覺像回到家一樣。人們都在猜測羅切斯特會向布蘭奇小姐求婚。
第二十三章：羅切斯特向簡愛求愛，簡愛答應了，心裡充滿了幸福感。
第二十四章：羅切斯特與簡愛籌備婚禮。羅伯斯特很寵簡愛，簡愛視羅貝斯特為她的整個世界，他是簡愛的偶像。
第二十五章：婚禮前夜，簡愛從夢中驚醒，看到一個身材高大、面目可憎的女人正在戴她的婚紗，然後把婚紗的面罩撕成碎片。羅切斯特告訴她那不過是一個夢，第二天當簡醒來時發現婚紗的面罩真的成了碎片。
第二十六章：婚禮如期舉行，有個人闖進了教堂，聲稱婚禮不能進行，他說羅切斯特15年前娶梅森先生的妹妹伯莎梅森為妻。羅切斯特承認了這一事實，並領人們看被關在三樓的瘋女人，那就是他的合法妻子。她有遺傳性精神病史，就是她在羅徹斯特的房間放火，也是她撕碎簡婚紗的面罩。
第二十七章：簡愛經歷一場嚴峻的考驗，法律阻礙了他們的愛情，使兩人陷入深深的痛苦之中。
第二十八章：在一個悽風苦雨之夜，簡愛悲痛欲絕地離開了桑費爾德莊園。她僅有的積蓄花光後風餐露宿，沿途乞討，歷盡磨難，最後暈倒在牧師聖約翰家門前，被聖約翰和他的兩個妹妹救了。
第二十九章：簡愛睡了三天三夜，終於清醒了過來，在聖約翰家人的照料下，漸漸恢復體力。簡愛被聖約翰收留併為她謀了一個鄉村教師的職位。
第三十章：簡愛漸漸熟悉了這裡的一切。不久，簡得知叔父去世並給她留下一筆遺產，同時還發現聖·約翰是她的表兄，簡決定將財產平分。
三十一章：一座山村農舍成了簡的家，她有二十名學生，其中能識字的只有三個，能寫和算的一個也沒有。簡的責任就是要培育這種萌芽。黃昏時，簡邊望著日落的景象，一邊自我安慰，這時候，聖約翰·裡弗斯來了，詢問簡對第一天工作的感覺。
三十二章：簡愛全心全意忠實地做鄉村女教師的工作，漸漸成了那一帶鄉親們喜歡的人，那段日子，簡愛表面上很平靜，但常常在夢中遇到羅伯斯特先生，心裡焦躁不安。
三十三章：聖約翰是個狂熱的教徒，準備去印度傳教，臨行前向簡·愛求婚，但他坦率地告訴她，他要娶她並不是因為愛她，而是他需要一個很有教養的助手。
三十四章：簡·愛覺得應該報答他的恩情，但遲遲不肯答應他。當夜，聖約翰在荒原上等待簡·愛的答覆，就在簡愛要作出決定的時候，她彷彿聽到羅徹斯特在遙遠的地方呼喊她的名字
三十五章：聖約翰非常自信簡愛會追隨他，並不斷地做出各種努力幫助簡愛儘快下定決心與他結婚。簡愛在聖師的感召下差點失去了抗爭的勇氣，在那一刻，簡愛又感受到內心有一種聲音在不斷地呼喚她，使簡愛無法抗拒，簡愛明白自己應該如何選擇了。
三十六章：心靈有所感應的簡愛趕回到桑菲爾德莊園，那座宅子已成廢墟，得知瘋女人放火後墜樓身亡，羅切斯特也受傷致殘，孤獨地生活在幾英里外的一個農場裡。
三十七章：簡愛終於找到了羅伯斯特先生，二人結了婚，得到了自己理想的幸福生活。
三十八章：兩年之後，羅切斯特治好了一隻眼睛，他看到了簡愛為他生的第一個孩子。
